Magazzino Via Dei Santi, Castenedolo Rif.: 21995203

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Il capannone che proponiamo in vendita ha una superficie coperta che misura 125 metri quadrati circa, un'altezza di 3 metri circa, con locale uffici di 17 metri quadri circa, servizi e piazzale di circa 110 metri quadri ad uso esclusivo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Situato a ridosso della strada statale, ed inserito in un contesto artigianale / commerciale, proponiamo in locazione magazzino di circa 125 metri quadrati, con corte di metri quadrati 110 ad uso esclusivo, utilissimo da utilizzare come piazzale per manovre, per carico e scarico o semplicemente come parcheggio. Libero da giugno l'immobile, attualmente ancora sede di un'attività di impianti elettrici, è diviso in tre locali: due a uso magazzino per deposito merci e materiale, comunicanti tra loro tramite due comode porte basculanti, e uno ad uso uffici, con ingresso autonomo. In uno dei due spazi destinati allo stoccaggio sono presenti 3 finestre che donano luce naturale all'intero ambiente. L'interno del magazzino è completato dai servizi igienici, completi di doccia, con antibagno. A livello impiantistico sono presenti impianto elettrico e impianto idraulico funzionanti. Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta essere la giusta soluzione per chi volesse insediare un'attività di piccolo artigianato o per chi avesse necessità di un deposito merce.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova in una zona artigianale posta nelle vicinanze della strada statale denominata Via Serenissima, inserito in un complesso dotato di corte ad uso esclusivo. La comodità ai collegamenti con le principali arterie stradali della zona è assicurata, in quanto la costruzione sorge a soli 2 chilometri dall'imbocco della tangenziale, che permette il collegamento, oltre che con il vicino Lago di Garda, anche con l'autostrada A4 Milano - Venezia dall'ingresso del casello di Brescia Est, da dove prende avvio la trafficata bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: l'autostrada A4 Milano - Venezia, l'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e la nuova autostrada A35 BREBEMI, Brescia - Bergamo - Milano. Il collegamento è possibile tramite gli ingressi autostradali di Brescia Est, per quanto riguarda l'autostrada A4 Milano - Venezia, dal casello di Brescia Sud, per l'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e dal casello / barriera di Chiari, per la nuova autostrada A35, Brescia - Bergamo - Milano BREBEMI.