immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BRIXIA SRL
Partita IVA: 01989250988
Tel. 0307722996
Email: bshna@tecnocasa.it
Laboratorio in vendita a Travagliato

Laboratorio, Travagliato Rif.: 21951860

LABORATORIO con NEGOZIO, MAGAZZINO ed APPARTAMENTI.
Complesso indipendente realizzato in opera (cemento armato) su lotto indipendente di 1.700 mq ed ubicato in posizione fronte strada a 2 km dall'ingresso al raccordo autostradale per le autostrade A4 e BREBEMI.
Per la sua conformazione (spazi distribuiti su tre piani) l'immobile è indicato sia per le attività produttive che necessitano di uffici di rappresentanza o di uno show room con accesso al pubblico, sia per ambulatori, studi associati o centri di formazione.
I 2 appartamenti sono serviti da accessi indipendenti e potrebbero essere riqualificati come uffici.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Travagliato
Cap: 25039
Prezzo: € 550.000
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 1.700 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1980
Anno di ristrutturazione: 2001

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (L'impianto di riscaldamento è differenziato per le varie unità e sono presenti 4 caldaie per scaldare 5 dei 7 ambienti presenti.)
Bagno
  • - Con finestra (privato, sono presenti sei servizi distribuiti tra laboratorio, esposizione ed appartamenti.)
Settore attività
  • - Artigianali (La destinazione d'uso principale è quella di laboratorio produttivo, ma sarebbe ideale per ogni attività che possa prevedere anche il commercio oltre alla produzione.)
  • - Commerciali (E' possibile effettuare la vendita (anche al dettaglio) purché sia attinente ad un'attività produttiva.)
  • - Scolastiche
  • - Mediche (Ideale per grandi ambulatori associati e/o centri fisioterapici.)
  • - Ricreative
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, stato originale, La struttura è stata realizzata totalmente in cemento armato, non è recente, ma è tutt'ora in uso e gli impianti sono sempre stati revisionati nel tempo.)
Strutture vicine
  • - Autostrade
  • - Strade grossa percorrenza (FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO!)
  • - Mezzi pubblici
  • - Tangenziali (L'immobile è facilmente raggiungibile da tangenziali ed autostrade, è vicino al centro del paese e gode di una visibilità invidiabile!)
  • - Vie di passaggio
Finiture interne
  • - Tramezzato
Servizi
  • - Ingresso indipendente (tutti gli ambienti (laboratori, appartamenti e magazzini) sono serviti da accessi indipendenti e sono collegati tra loro.)
  • - Parcheggio pubblico (Esternamente alla cinta che delimita la proprietà è presente un ampio parcheggio pubblico.)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale (la destinazione principale è quella produttiva, ma è interessante la presenza dell'ampia esposizione al piano terra!)
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (Cortile indipendente su 4 lati!)
  • - Uffici (la presenza delle abitazioni e di una parte di magazzino al piano terra (predisposto per la finitura "al civile") renderebbe facile e poco dispendiosa la realizzazione di uffici fino ad una superficie massima di 1150 mq)
  • - Altezza (Il piano seminterrato (laboratorio) è alto 4,10 m; l'esposizione/laboratorio al piano terra è alto 3,5 m; gli appartamenti sono alti 2,8 m; il magazzino al primo piano è alto 3,2 m.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 104,33 kW h/m³ anno

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 550.000
5 Locali | Mq 1.700 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BRIXIA SRL
Partita IVA: 01989250988
Via X Giornate, 2
25038 Rovato (BS)
TELEFONO
Email: bshna@tecnocasa.it
    Alfredo Corradi
    Responsabile
    Roberto Gambino
    Responsabile
    Vittorio Carniato
    Collaboratore