immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Tel. 0306381433
Email: bs2n3@tecnorete.it
Laboratorio in vendita a Gussago

Laboratorio, Gussago Rif.: 40095956

A Gussago, affacciato su una rotonda, posizionata sulla strada di collegamento tra la Mandolossa al centro del paese, proponiamo in vendita spazio artigianale con una superficie di circa 260 mq.

Il locale si trova al primo piano ed è interamente open space.

L'unità immobiliare è posta al primo piano di un complesso commerciale e artigianale.

All'immobile si accede attraverso una porta in fase di realizzazione sull'androne comune con un'altra unità, con la quale si condivide anche un piazzale ad uso privato, al quale vi si accede tramite ingresso pedonale o tramite passo carraio elettrificato, dalla strada principale.

La soluzione dispone di servizio igenico.

Il capannone gode di un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrate fronte strada e grazie al posizionamento sulla rotonda.

Predisposizione per l'ascensore. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e comunque numerosi in zona, oltre allo spazio privato immediatamente sotto l'immobile.

Gli impienti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.

Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della caldaia e del fancoil a soffitto.

Attualmente lo lo spazio è utilizzato per un uso artigianale ma c'è la possibilità di far diventare una parte del locale ad uso commerciale.

La soluzione si trova su strada di forte passaggio ed ha un'elevata visibilità e molto comoda grazie alla presenza di vie di comunicazione importanti, Autostrada A35 e Tangenziale verso Città, Iseo e Concesio.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Gussago
Cap: 25064
Prezzo: € 260.000
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 260 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1990

Servizi annuncio

Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Professionali
Finiture interne
  • - Open space
Bagno
  • - Cieco
Dimensioni stabile
  • - Altezza
Servizi
  • - Ascensore (predisposizione)
  • - Canna fumaria (possibilità)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Ristorante (meno di 3 km.)
  • - Bar (meno di 3 km.)
  • - Centro commerciale (oltre 5 km.)
  • - Metropolitana (oltre 5 km.)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 5 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Stato immobile
  • - Recente
Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (a norma)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Ufficio
  • - Laboratorio

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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€ 260.000
1 Locale | Mq 260 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS OVEST SRL
Partita IVA: 04017450984
Largo Romagnoli, 13
25045 Castegnato (BS)
TELEFONO
Email: bs2n3@tecnorete.it