immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Laboratorio in vendita a Castenedolo

Laboratorio Via Delle Bettole, Castenedolo Rif.: 40046928

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale con superficie coperta di metri quadrati 400 circa. L'immobile è particolarmente adatto a tutte le attività di produzione alimentare e/o similari. Dispone di uffici direzionali e di un ampio piazzale di manovra. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova all’interno di un complesso a prevalente destinazione residenziale, ed è composta da uffici, laboratorio, deposito oltre ai  servizi igienici, il tutto sviluppato su di un unico piano.  Il laboratorio è raggiungibile da un vialetto pedonale comune al condominio, mentre l’ingresso carraio è posizionato sul fondo dell'immobile con ingresso nell'area destinata a piazzale comune, di dimensioni ampie e abbondanti. L’immobile si trova in buone condizioni manutentive, le finiture sono di categoria medio-alta, in quanto lo spazio è stato oggetto di un recente lavoro di restauro. Le pareti interne sono tinteggiate di color bianco, le porte interne degli uffici sono in legno, la porta d’ingresso è dotata di serratura blindata mentre i serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro. Gli impianti idraulici, fognari ed elettrici sono stati anch'essi recentemente revisionati e sono perfettamente  funzionanti. Gli uffici sono suddivisi con pareti vetrate mobili. L'immobile viene riscaldato con pompa di calore che alimenta dei fancoil applicati a parete. Anche l'impianto elettrico è di recente realizzazione. La pavimentazione e parte delle pareti sono piastrellate al fine di rispettare le normative ASL per l'insediamento di attività produttive di alimentari o affini.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento è ottimale, in quanto adiacente alla tangenziale del paese, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BRE.BE.MI., dal casello / barriera di Chiari. Inoltre l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli cinque chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Delle Bettole, 285
Cap: 25129
Prezzo: € 170.000
Tipologia: Laboratorio
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: Laboratorio
Anno di costruzione: 1985
Spese Annue: € 300
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 170.000
6 Locali | Mq 400 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile