Complesso in vendita a Carpi

Complesso Via Ravaglio, Carpi

Rif.: 40288586

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita fabbricato indipendente ubicato su via Guastalla, strada ad elevato passaggio veicolare, che lo colloca a 5 minuti dal centro di Carpi e dal casello autostradale, a 3 minuti da Rio Saliceto e a 15 minuti circa dal casello di Rolo/Reggiolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'   
L'immobile, ristrutturato esternamente nel 2016, si sviluppa su tre livelli di circa 220 mq commerciali cadauno.
Il piano terra è identificato a livello provinciale e oltre come sede storica di ristoranti e pizzerie di livello, alternatesi negli anni, dunque è predisposto per ospitare attività commerciali.
Grande opportunità per l'utilizzatore è l'area di oltre 1500 mq, adibita a parcheggio.
Al primo piano necessita di una riqualificazione generale, ma offre la possibilità di ricavare due ampi appartamenti da oltre 100 mq.
Discorso simile per il secondo e ultimo piano, attualmente mansarda, ma che se recuperata va ad aggiungere ulteriori 220 mq alla metratura utile.
Metratura, posizione e parcheggio lo rendono ideale anche per ospitare un'attività ricettiva, come un B&B o un piccolo agriturismo con camere.

UBICAZIONE E CONTESTO
Via Guastalla è una via di enorme passaggio durante tutte le ore del giorno, collegando Carpi e limitrofi ai comuni Reggiani di Rio Saliceto, Correggio, Rolo, Reggiolo, Novellara, Campagnola ecc...
La visibilità dello stabile è ulteriormente valorizzata della corrispondenza ad un incrocio semaforico, rallentando il passaggio delle auto in transito.
Sottolineiamo la presenza dell'area cortiliva di oltre 1500 mq, la quale ospita fino a 30 auto circa e rende possibile installare un'insegna ben visibile dalla strada.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Indirizzo: Via Ravaglio, 1
Cap: 41012
Prezzo: € 500.000
Tipologia: Complesso
Superficie: mq 660 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Complesso
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2016

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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3 Locali | Mq 660 ca. | 3 Bagni
€ 500.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
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Email: moho5@tecnocasa.it
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    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
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    Pier Giulio Sgarbi
    Collaboratore