Complesso in vendita a Foggia

Complesso Via Napoli, Foggia

Rif.: 40388074

UBICAZIONE E CONTESTO.
Il complesso è ubicato in via Napoli, fondamentale arteria di accesso alla città di Foggia, a pochi metri dall'incrocio con la SS16-SS673, vicinissimo sia all'aereoporto che all'ospedale O.O.R.R. 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE.
Il complesso è strutturato in due immobili distinti in commerciale fronte strada e deposito con corte sul retro. La parte commerciale di ca 900 mq è composta da una palazzina di tre livelli in buono stato manutentivo, unico corpo di fabbrica interamente affacciato sulla trafficata via Napoli e con 5 vetrine espositive al piano terra. La parte uso deposito di ca 600 mq, situata sul retro della palazzina, in discreto stato ed adiacente ad una corte esclusiva recintata e scoperta, appartiene ad un differente unico corpo di fabbrica edificato nella stessa epoca, il quale consta di 10 vetrine fronte corte e attualmente diviso in più ambienti. 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.
La palazzina commerciale, su tre livelli di ca 300 mq cadauno, è stata sempre utilizzata a showroom: open space, tramezzata in parte con cartongesso removibile per ricavarne uffici e locali di esposizione. Dotato di impianto termoidraulico certificato a pompa di calore, impianto elettrico a norma anch'esso certificato per una portata max di 50 kWh, impianto di allarme e parzialmente dotato di rete dati. Internamente i piani della palazzina sono collegati sia con una scala e sia da un montacarichi con una portata max di 1000 kg.
Sul terrazzo di ca 300 mq è possibile l'installazione di termico solare e fotovoltaico.
La parte retrostante, invece, consta di una superficie in un unico blocco a livello strada di ca 600 mq, ad oggi divisa in diversi ambienti ma unificabili in unico deposito con molteplici accessi dalla corte esclusiva, complementare alla palazzina commerciale antistante.
Per una più completa descrizione, all'annuncio alleghiamo planimetrie fedeli dell'intero immobile proposto alla vendita.

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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Foggia
Comune: Foggia
Indirizzo: Via Napoli, -1
Cap: 71122
Prezzo: € 645.000
Tipologia: Complesso
Superficie: mq 1.500 ca.
Locali: 20
Sottotipologia: Complesso
Anno di costruzione: 1964
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Settore attività
  • - Commerciali
  • - Professionali
  • - Scolastiche
Stato immobile
  • - Usato (stato originale, da ammodernare solamente infissi esterni)
Condizionamento
  • - Centralizzato (caldo/freddo, a soffitto)
  • - Autonomo
Destinazione d'uso
  • - Commerciale ingrosso (tutta la palazzina frontestrada)
  • - Deposito (il retro)
Strutture accessorie
  • - Montacarichi
  • - Vetrina in vista
Bagno
  • - Con finestra (privato, in comune)
  • - Con finestra (privato)
Servizi
  • - Ascensore (privato/a)
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, della palazzina fronte strada)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, del deposito retrostante)
  • - Parcheggio pubblico (privato/a)
Impianto
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
  • - Dati (nella parte dedicata ad uffici)
Spese immobile
  • - Condominiali (nessuna spesa condominiale)
Pavimentazione
  • - Ceramica (omogenea, rivestita con parquet non incollato)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (buone)
Finiture interne
  • - Open space (moderno/e, predisposizione, per esposizione)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (meno di 5 km.)
  • - Autostrade (oltre 5 km.)
  • - Vie di passaggio (via Napoli e la costruenda Orbitale)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 259 kW h/m² anno

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20 Locali | Mq 1.500 ca. | 2 Bagni
€ 645.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MANFREDONIA CENTRO D.I.
Partita IVA: 03024980710
Viale Colombo, 6
71121 Foggia (FG)
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