Complesso in vendita a Poncarale

Complesso Via Strada Statale 45 Bis, Poncarale

Rif.: 40161513

PONCARALE – VENDESI : COMPLESSO ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI 580 MQ CA CON AREA ESCLUSIVA DI CIRCA 1.600 MQ. 

L’immobile, posizionato sulla Statale 45 bis di Poncarale è cosi composto :

L’accesso all’immobile avviene mediante cancello pedonale esclusivo oltre al cancello carraio per l’ingresso dei mezzi.

 Sul fronte strada troviamo la parte commerciale composta da due negozi rispettivamente di 115 mq circa cad/uno ( parte commerciale 230 mq ca totale )  completamente indipendenti e comunicanti tra loro completi di vetrine, impianto di illuminazione, impianto termico e servizi. I negozi sono in buono stato di manutenzione e conservazione.

Entrambe i neegozi sono ampi open space dotati di bagno e ingresso collegato al rispettivo capannone; godono di ampio piazzale esclusivo situato fronte strada,  fondamentale per il parcheggio della clientela.

Nel retro invece troviamo la parte artigianale che è composta da due capannoni rispettivamente di 175 mq cad/uno (  parte artigianale 350 mq totali circa  ) completi anch’essi di impianto di illuminazione e prese per il muletto. Gli ingressi dei capannoni possono avvenire dalla strada principale ma anche da un ingresso secondario apposito.

Entrambe i capannone sono dotati di saracinesche industriale che si affacciano su un ampio piazzale esclusivo di circa 1.600 mq  disposto sui tre lati. 

 

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile è sito sulla ss45bis a Poncarale, un comune italiano di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città e ad 1 km circa dal casello autostradale Brescia Sud.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Poncarale
Indirizzo: Via Strada statale 45 bis, 29
Cap: 25020
Prezzo: € 430.000
Tipologia: Complesso
Superficie: mq 580 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Complesso
Anno di costruzione: 2004
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Leggere
  • - Pesanti
  • - Professionali
Stato immobile
  • - Recente (parzialmente ristrutturato)
Bagno
  • - Con finestra
Impianto
  • - Elettrico (base)
Dimensioni stabile
  • - Cortile (esclusivo)
  • - Altezza (per il magazzino commerciale)
  • - Altezza (per il commerciale)
Servizi
  • - Citofono
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Riscaldamento
  • - Autonomo (nel commerciale)
Strutture accessorie
  • - Spazio manovra tir
  • - Vetrina in vista (fronte strada)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
  • - Produttivo
  • - Magazzino
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 3 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 2 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
Finiture interne
  • - Tramezzato

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 238.65 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 546.09 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 580 ca. | 2 Bagni
€ 430.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
Email: bsho2@tecnocasa.it
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice