immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Complesso in vendita a Pavone Del Mella

Complesso Via Brescia, Pavone Del Mella Rif.: 21432173

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Posizionato in prima linea sulla strada provinciale che collega il paese alle città di Brescia e Cremona , proponiamo in vendita un immobile di metri quadrati 1.100 circa composto da un corpo di fabbrica che è sempre stato utilizzato come locale da ballo. Allo stato attuale necessita di una ristrutturazione che consenta la riconversione della struttura.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

La struttura è composta da sala da ballo con locali accessori quali la cucina, la cambusa, l'ufficio ed i molteplici servizi igienici distinti per uso maschile e femminile. Il complesso è disposto su un lotto di metri quadrati 15000 circa di area adibita a piazzale parcheggio con fondo asfaltato e completamente delimitata e completa di impianto di illuminazione. L'immobile è privo di impiantistica e necessita di opere di ripristino ed è dotato di cabina elettrica. Al piano primo dell'edificio di trova un appartamento con terrazzo, un tempo adibito ad abitazione del custode. La residenza ha un suo ingresso indipendente e necessita di una radicale opera di ristrutturazione. Tutta l'area può essere convertita ad uso residenziale con l'abbattimento dei manufatti esistenti e con la realizzazione di abitazioni.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'area ha un posizionamento importante e strategico, in adiacenza dell'inizio del paese e della zona industriale e quella residenziale. Pavone Mella si trova a pochi chilometri da Leno e a soli sei chilometri dall'ingresso della trafficata strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità collega Orzinuovi a Montichiari attraversando in orizzontale tutta la Bassa Bresciana, inoltre si trova a soli otto chilometri dai caselli autostradali di Manerbio ( in direzione nord ) e di Pontevico / Robecco d'Oglio ( in direzione Sud ) dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La località dista soli quindici chilometri dalla città di Cremona e venticinque da quella di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Pavone Del Mella
Indirizzo: Via Brescia, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 1.100.000
Tipologia: Complesso
Superficie: mq 1.100 ca.
Sottotipologia: Complesso
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Impianto
  • - Luce
  • - Idraulico
  • - Elettrico
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 5 km., casello autostradale si trova nel comune di Manerbio e nel comune di Pontevico A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (500 metri, nel cuore del paese troviamo la farmacia)
  • - Scuola (500 metri, Scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuole medie.)
  • - Ospedale (meno di 3 km., l'ospedale più vicino è nel comune di Leno)
  • - Strade grossa percorrenza (oltre 5 km., a soli 6 km si trova la 668 che attraversa la bassa bresciana congiungendo tra loro i comuni di Orzinuovi e Montichiari)
Bagno
  • - Con finestra (10)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Area parcheggio
  • - Passo carraio
Dimensioni stabile
  • - Lunghezza
  • - Lotto
  • - Altezza
  • - Area esterna
  • - Larghezza
  • - Uffici

Classe Energetica

Classe energetica:

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€ 1.100.000
Mq 1.100 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
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    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice