Complesso in vendita a Desenzano Del Garda

Complesso Viale Marconi, Desenzano Del Garda

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Area commerciale - 2000 mq - Grande visibilità


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il complesso commerciale che vi proponiamo in vendita, è collocato sulla via principale del comune di Desenzano del Garda, su strada ad altissimo passaggio veicolare.
L'area è di circa 2000 metri quadrati ed è affacciata direttamente su Via Marconi.
Attualmente l' area ospita una struttura a destinazione ricettivo alberghiera, un laboratorio e due unità a destinazione residenziale, oltre ad un' area per rifornimento carburante, per un totale di 1300 mq di slp e cubatura di 3400 mc.
E' possibile demolire il complesso e ricavarne una nuova struttura con diverse destinazioni urbanistiche, sviluppando un ulteriore piano interrato da adibire ad autorimessa.
La bonifica dell' area destinata al rifornimento carburante sarà a carico dell' attuale gestore.

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
È il Comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.
Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.
Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.
Strade
Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km.
Ferrovie e tranvie
Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.
Mobilità urbana
La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti.
La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Desenzano Del Garda
Indirizzo: Viale Marconi, 22
Cap: 25015
Tipologia: Complesso
Superficie: mq 1.300 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Complesso
Anno di costruzione: 1980
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
4 Locali | Mq 1.300 ca. | 1 Bagno
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS) Email: bshli@tecnocasa.it