Capannone in vendita a Verona

Capannone, Verona

CAPANNONE MONTORIO RIF 52

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un capannone di circa 850 mq con cortile sviluppato su gran parte del perimetro.

Gli uffici sono muniti di servizi su una superficie totale di 50 mq.

E' presente inoltre una zona ristorazione con servizi e mensa.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il complesso è stato edificato negli anni '75.

L'ingresso avviene tramite cancello carraio, con apertura a scorrimento che sfocia nel cortile frontale dove si trova il primo portone carraio d'ingresso alla struttura.

Un ulteriore apertura di minor dimensione si trova sul retro del capannone, anch'essa raggiungibile con automezzi.

Il capannone ha un altezza interna di 6,50 mt sotto trave ed attualmente è diviso in due porzioni di circa 650 mq e 200 mq da pareti di cartongesso, dunque facilmente removibili.

La sezione più ampia presenta ottime rifiniture per quanto ristrutturata nel 2006.

L'altra porzione comprende un soppalco pari a circa 1/3 della superficie, il quale aumenta di ulteriori 60 mq circa la superficie calpestabile; inoltre quest'ultima area al piano terra è provvista di riscaldamento a pavimento.

Gli uffici sorgono in adiacenza e sono collegati mediante comoda apertura che permette di usufruire della zona direzionale senza dover obbligatoriamente uscire dalla zona lavorativa.

E' inoltre presente la predisposizione per il montaggio del carroponte su tutti i pilastri perimetrali del capannone.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone sorge nella zona industriale del Paese, dove sono presenti parcheggi per i lavoratori e gli utenti ad entrambi i lati della strada.

Le principali vie di comunicazione si trovano a breve distanza.

La zona è collegata direttamente alla tangenziale e a 20 minuti dal casello autostradale A4.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Verona
Cap: 37141
Prezzo: € 320.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 850 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1975
Spese Annue: € 0
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Servizi
  • - Ingresso indipendente
Impianto
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico
  • - Elettrico (a norma)
Pavimentazione
  • - Cemento
  • - Gres
Strutture accessorie
  • - Mensa
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Carroponte (predisposizione)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento, solo parte del retro)
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (indipendente)
Strutture vicine
  • - Mezzi pubblici
  • - Parcheggio pubblico
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza
Stato immobile
  • - Usato
Settore attività
  • - Artigianali
Finiture interne
  • - Cartongesso
Bagno
  • - Antibagno
Destinazione d'uso
  • - Artigianale

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 6,66 kW h/m² anno

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2 Locali | Mq 850 ca.
€ 320.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Via Sant'Antonio, 50
37036 San Martino Buon Albergo (VR)
TELEFONO
Email: vrheb@tecnocasa.it
    Gianluigi Visuri
    Affiliato
    Leonardo De Luca
    Collaboratore
    Ester Filippozzi
    Coordinatrice
    Simone Micheloni
    Collaboratore
    Alberto Salvaro
    Collaboratore