immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Tel. 045581288
Email: vrcs5@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Capannone in vendita a Verona

Capannone Via Chioda, Verona Rif.: 40059694

RIF: 30 – CAPANNONE ZAI VERONA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE


Proponiamo in VENDITA un CAPANNONE INDUSTRIALE ristrutturato totalmente nel 2017 e ideale per chi necessita di un contesto d’immagine.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

 

Proponiamo in vendita una rara soluzione composta da un capannone industriale di circa 2.730 metri quadrati con cortile sviluppato su 1.330 metri quadrati dislocato su 3 lati della struttura ed uffici a completare di 770 metri quadrati sviluppati su 2 livelli e collegati da ascensore.

I lavori di ristrutturazione sono stati ultimati ad inizi 2018 ed è rifinito in maniera eccezionale; si presta così perfettamente per coloro a cui serve un’estetica d’impatto, visto anche il fronte che si presenta con ampie vetrate e da cui si può ricavare anche una zona espositiva.

L'immobile è dotato di 4 ampi portoni laterali che permettono una buona movimentazione delle merci, è dotato di predisposizione al carroponte e tutti gli impianti sono a norma di legge.

Il capannone ha un altezza interna nelle due campate laterali di 7,00 metri, nella campata centrale di 8,20 metri ed è dotato di impianto antincendio.

 

UBICAZIONE E CONTESTO


Il fabbricato indipendente si trova nel cuore della zona industriale di Verona, nelle immediate vicinanze di strade al alto passaggio veicolare che portano all'ingresso del casello autostradale di Verona Sud.

Ci troviamo a meno di 1 km dall’ autostrada A4 - Torino Venezia e a meno di 500 metri dall’uscita della tangenziale sud di Verona Zai.

Il centro storico cittadino è raggiungibile in 10 minuti d’auto, mentre la stazione ferroviaria si trova ad una distanza di circa 4 chilometri.

Tutte le principali strade provinciali e tangenziali si trovano nel breve volgere di pochi metri e consentono una grande facilità e comodità di collegamento.

 

 

 

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Verona
Indirizzo: Via Chioda, 78
Cap: 37135
Prezzo: € 2.500.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 3.108 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1978
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2017

Servizi annuncio

Dimensioni stabile
  • - Uffici (su 2 livelli)
  • - Area esterna
Impianto
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Dati (a norma)
Finiture interne
  • - Open space
Strutture vicine
  • - Ospedale (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Centro commerciale (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (meno di 2 km.)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Stato immobile
  • - Nuovo (Fine lavori ristrutturazione inizio 2018)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Carroponte (Predisposizione)
  • - Vetrina in vista
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, n. 4)
Destinazione d'uso
  • - Industriale
Servizi
  • - Ascensore (privato/a)
  • - Videocitofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a)
  • - Ingresso indipendente
Pavimentazione
  • - Cemento

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 65,00 kW h/m³ anno

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€ 2.500.000
10 Locali | Mq 3.108 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Viale Delle Nazioni (uscita casello Verona Sud), 19
37135 Verona (VR)
TELEFONO
Email: vrcs5@tecnocasa.it
    Gianluigi Visuri
    Affiliato
    Roberto Fornale'
    Collaboratore
    Sabrina Salvatori
    Collaboratrice
    Giulia Rita Carrara
    Coordinatrice
    Mattia Dal Pezzo
    Collaboratore