immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Tel. 045581288
Email: vrcs5@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Verona

Capannone, Verona Rif.: 21999942

RIF. 119 - VERONA ZAI. Proponiamo in vendita un capannone al piano terra di complessivi 930 metri quadrati con area scoperta sui tre lati dell'immobile, dotato di uffici e servizi igienici. L'intera proprietà è accatastata con destinazione d'uso commerciale.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è stato edificato negli anni settanta e si sviluppa su di un unico livello al piano terra per quanto riguarda l'area produttiva e su due livelli per quanto concerne l'area direzionale per complessivi mq 380. L'accesso al fabbricato avviene tramite un comodo ingresso carraio con cancello scorrevole automatico che permette di accedere al cortile dove sono disposti n. 25 posti auto riservati. Gli accessi carrai al capannone sono due di dimensioni utili al carico/scarico della merce.
La soluzione dispone di due accessi pedonali: il primo porta alla reception della zona direzionale al piano terra, ed il secondo si affaccia su una scala per l'accesso diretto al piano primo. Un corridoio interno collega i due piani internamente.
Lo spazio della zona uffici è attualmente diviso da pareti mobili in più locali, oltre a tre servizi finestrati con antibagno. La pavimentazione interna è realizzata con mattonelle di materiale ceramico; sono presenti gli impianti: di riscaldamento, elettrico con prese di corrente dislocate su tutto il perimetro del capannone e l'impianto di illuminazione con porta neon affissi a soffitto. Il fabbricato risulta molto luminoso grazie alla copertura a shed con solai in latero-cemento mentre la struttura portante è realizzata in calcestruzzo e muratura in laterizio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso edilizio si trova nel cuore della zona industriale di Verona, in una via oggetto di prossima riqualifica urbanistica, adiacente al casello autostradale di Verona Sud. Ci troviamo a meno di 1 km dall' autostrada A4 - Torino Venezia e a meno di 500 metri dall'uscita della tangenziale sud di Verona Zai. Il centro storico cittadino è raggiungibile in 10 minuti d'auto, mentre la stazione ferroviaria si trova ad una distanza di circa 4 chilometri. Tutte le principali strade provinciali e tangenziali si trovano nel breve volgere di pochi metri e consentono una grande facilità e comodità di collegamento.

VENDESI

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Verona
Cap: 37135
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.829 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Finiture esterne
  • - Rivestimento (discrete)
Rimesse
  • - Posto auto (carico/scarico)
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 1 km., A4 - TORINO - VENEZIA)
  • - Autostrade
  • - Parcheggio pubblico (meno di 2 km., Parcheggio Verona Fiere)
  • - Tangenziali (meno di 1 km., Verona Zai)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 5 km., Stazione Ferroviaria Verona Porta Nuova)
  • - Farmacia (meno di 1 km., Farmacia Zai)
  • - Vie di passaggio
  • - Supermercato (meno di 1 km., Supermercato Esselunga e Migross)
  • - Ospedale (meno di 5 km., Ospedale di Borgo Roma)
  • - Aereoporto (oltre 5 km., Aeroporto Valerio Catullo di Villafranca di Verona)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., Centro Commerciale Adigeo)
  • - Mezzi pubblici
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio (500 metri, Via Torricelli - Viale delle Nazioni - Viale del Lavoro - Via Fermi)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, Via Torricelli - Viale delle Nazioni - Viale del Lavoro - Via Fermi)
  • - Bar (meno di 2 km., Bar Bauli)
Settore attività
  • - Artigianali
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Area parcheggio
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
Pavimentazione
  • - Cemento
Dimensioni stabile
  • - Altezza (massimo/a)
  • - Altezza (minimo/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 99,9 kW h/m³ anno
Informazioni in agenzia
Mq 1.829 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Viale Delle Nazioni (uscita casello Verona Sud), 19
37135 Verona (VR)
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