immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Tel. 0458530004
Email: vrheb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Lavagno

Capannone, Lavagno Rif.: 22000155

CAPANNONE LAVAGNO RIF 19

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita su un lotto di mq 2.100 un capannone artigianale di circa 470 metri quadrati, con un ampia corte sviluppata su tre lati, uffici adiacenti al piano terra e primo con servizi di 430 metri quadrati.
Troviamo anche un ulteriore zona commerciale al secondo piano di 770 metri quadrati in fase di costruzione ed una zona commerciale al piano terra di 280 metri quadrati; il tutto presentato al grezzo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il complesso è stato edificato nel 2006 ed è in ottimo stato di conservazione
Il capannone si sviluppa al piano terra con superfici finestrate ed ha un altezza di 5,45 m.
Sono presenti tre accessi per i mezzi di carico/scarico ed un impianto elettrico a norma.
All'immobile si può accedere anche dalla zona uffici.
Essi si sviluppano al piano terra e primo per un totale di mq 430 collegati tra loro da una scala interna.
Al piano terra troviamo: l'ingresso, un ufficio, una zona archivio e servizi igienici mentre al piano primo sala riunioni, un disimpegno, un ripostiglio ed un ulteriore servizio igienico.
Impianto di riscaldamento e condizionamento con sistema in pompa di calore.
Troviamo una pavimentazione in legno e mattonelle di marmo in cui sono presenti divisori interni in pareti vetrate.
Adiacente al capannone e alla zona uffici si sviluppa al piano terra una attività commerciale al grezzo di 280 mq su due livelli.
Al piano secondo possiamo trovare un ulteriore area ufficio di mq 770 in corso di costruzione.
L'accesso all'immobile avviene mediante blocco scale ed ascensore.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone sorge nella zona industriale di Lavagno, dove sono presenti parcheggi per i lavoratori e gli utenti ad entrambi i lati della strada.

Le principali vie di comunicazione si trovano a breve distanza, con l'ingresso in tangenziale a pochi chilometri e nelle vicinanze possiamo trovare l'entrata del casello autostradale sia di San Bonifacio che di San Martino Buon Albergo.

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Lavagno
Cap: 37030
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.100 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2007

Servizi annuncio

Bagno
  • - Antibagno
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
Dimensioni stabile
  • - Uffici (in fase di costruzione)
  • - Lotto
  • - Uffici
  • - Area esterna
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Sistema antincendio (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ascensore (privato/a)
Finiture interne
  • - Pareti mobili
Condizionamento
  • - Autonomo
Settore attività
  • - Commerciali
Riscaldamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 66,6 kW h/m² anno
Informazioni in agenzia
Mq 2.100 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: PUNTO QUATTRO SRL
Partita IVA: 02918900230
Via Sant'Antonio, 50
37036 San Martino Buon Albergo (VR)
TELEFONO
Email: vrheb@tecnocasa.it
    Gianluigi Visuri
    Affiliato
    Ester Filippozzi
    Coordinatrice
    Alberto Salvaro
    Collaboratore