Il capannone è sito in Via Banfo, nei pressi di Corso Novara, Nelle immediate vicinanze di diversi complessi industriali.
L'immobile sitrova in una zona di forte rivalutazione posto frontalmente ad un asilo e ad una stazione dei carabinieri, nei pressi del museo Ettore Fico.
Il locale è composto da due ampi portoni carrai con affaccio su Via Banfo, dai quali si accede rispettivamente al piano terreno, open space, di circa 90 mq e al piano interrato, sempre open space, di circa 140 mq accessibile tramite scala che porta al piano strada.
Lo stato della costruzione è quello originale, privo di impianti e indipendente da qualsiasi condominio.