Migliore Proposta
Capannone in vendita a Torino

Capannone Corso Romania, Torino

Rif.: 40378069

CORSO ROMANIA.

 

Alle porte di Torino Nord, adiacente all'Autostrada A4 Torino-Milano, stabilimento industriale di ca. 25.000 mq su un terreno di proprietà di 68.000 mq.

Il complesso si compone di un'area produttiva su capannone di circa 22.000 mq, un blocco uffici su tre piani fuori terra di ca. 1900 mq ed edifici tecnologici sparsi per una superficie complessiva di 1.300 mq.

Il blocco uffici, che come detto si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terreno comprende l'area di accoglienza, la zona server e gli uffici di servizio al personale; al piano primo uffici di progettazione e logistica e all'ultimo piano la zona direttiva comprendente anche la sala riunioni e vari uffici direzionali. L'edificio in questione si presenta in uno stato d'uso medio, con particolare riferimento agli impianti e ai serramenti. Presenta comunque tutte le uscite di sicurezza come da normativa e i costi di riattamento del blocco non risultano eccessivi. Al momento viene utilizzato in modo parziale e la parte strutturale del blocco si presenta in ottimo stato. Non sono presenti segni di assestamento e la copertura è ancora in buono stato.

Il complesso di fabbricati tecnologici si sviluppa in varie costruzioni distribuite sulla superficie del lotto e varia da impianti di alimentazione (con cisterne di carburante da verificare), impianti di stoccaggio e misurazione come altresì impianti di depurazione delle acque industriali. Nella superficie già detta di 1.300 mq vengono comprese anche le strutture provvisorie e quelle atte allo stoccaggio delle merci. Tutti gli edifici inclusi nel complesso di fabbricati tecnologici si presentano in buono stato e strutturalmente sono solidi e ben mantenuti, le coperture degli stessi sono prevalentemente in lamiera grecata su travi in acciaio.

Il capannone adibito alla produzione industriale conta complessivamente la superficie di 22.000 mq. circa, ma in questo momento viene utilizzato parzialmente a causa della diminuita produzione. Il questo 'blocco' è presente anche una zona di uffici operativi che ad oggi è in disuso, ma comunque corredata di impianti di riscaldamento e impianti tecnologici in generale. all'interno del capannone sono presenti postazioni di carico e fosse di ispezione, con compartimenti operativi distinti. L'altezza media di 6,50 mt. è costante per quasi tutto il capanonne a prescindere dalla parte posteriore che raggiunge gli 8,00 mt. di altezza intradosso. La copertura dalle parte produttiva è in amianto incapsulato per il quale sono presenti le certificazioni di rito. Gli ingressi sono molteplici e sono siti su tutti i prospetti del capannone così come le uscite di sicurezza per il personale.

Per ultimo il sedime dello stabilimento che per la parte non costruita comprende all'ingresso parcheggi per dipendenti e maestranze, e per tutto lo sviluppo cortile interno asfaltato con superfici di carico e di peso. Nella parte posteriore, dirimpetto alla ferrovia, la superficie di piazzale è molto ampia con varie possibilità organizzative.

In conclusione, a fronte della nuova apertura del cavalcavia per Falchera, lo stabilimento è molto ben accessibile sia per la clientela che per lo scarico delle merci. La proprietà ha provveduto ad ampliare la destinazione urbanistica del complesso anche a commerciale, il che rende l'immobile funzionale per una tipologia di clienti molto più ampia.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Torino
Indirizzo: Corso Romania, 501
Cap: 10156
Prezzo: € 2.500.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 22.000 ca.
Locali: 20
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1965
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Posti auto: 40
Spogliatoi/servizi igienici: 12

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
20 Locali | Mq 22.000 ca. | 12 Bagni
€ 2.500.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE MB SAS
Partita IVA: 11820590013
Corso Vercelli, 236/F
10122 Torino (TO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: tocfd@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Marco Bernabei
    Affiliato
    Pamela Maria Carmela Mastromatteo
    Coordinatrice