immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 07240210018
Tel. 0118000493
Email: tohe6@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Leinì

Capannone Via Vittorio Valletta, Leinì Rif.: 40025492

Nella zona industriale di Leinì, a meno di 4 chilometri dagli ingressi autostradali e a pochi metri dalle fermate dei bus, il capannone, proposto in vendita ad uso investimento, si presenta indipendente su tre lati e contornato da un cortile asfaltato di pertinenza di circa 600 mq al quale si accede tramite un ampio cancello carraio. L'immobile è dotato di portone carraio e di entrata pedonale, che porta direttamente all'interno della zona uffici. L'area produttiva può contare su un'altezza sotto trave di 7 metri ed è dotata di mensole  per carroponte, blindo sbarra e riscaldamento a gas tramite robur. Gli uffici sono dislocati su due piani e forniti di doppi servizi, impianto di riscaldamento e condizionamento, e risultano completamente cablati. 

Ad ora la struttura è locata per intero ad un'azienda che si occupa di produzione di impianti di condizionamento  e simili, a 18.600 euro annui. Si parla di una rendita, fissa e sicura, che supera il 9,5% annuo. Soluzione adatta a chi non ha immediata necessità di utilizzo dell'immobile, ma trova nella zona e nelle specifiche che lo caratterizzano un interesse per il prossimo futuro.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Leinì
Indirizzo: Via Vittorio Valletta, 60
Cap: 10040
Prezzo: € 195.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 520 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1976
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Nuda proprietà

Servizi annuncio

Servizi
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale (Industriale - Artigianale)
Bagno
  • - Con finestra (privato)
  • - Con finestra
Pavimentazione
  • - Cemento
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Stato immobile
  • - Usato (In buone condizioni)
Strutture vicine
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km., Fermata GTT)
  • - Aereoporto (meno di 5 km., Aereoporto Sandro Pertini di Caselle)
  • - Autostrade (meno di 4 km., Svincolo To-Mi e To-Ao)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., Via Torino)
Riscaldamento
  • - Autonomo (robur)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 71,2129 kW h/m³ anno

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€ 195.000
1 Locale | Mq 520 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 07240210018
Via Raffaello Sanzio, 7/B
10036 Settimo Torinese (TO)
TELEFONO
Email: tohe6@tecnocasa.it
    Pietro Borracci
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