Capannone in vendita a Modena

Capannone Via Allende, Modena

Rif.: 40253715

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone indipendente costruito alla fine degli anni 70 con una superficie di complessiva di 830 mq. circa, oltre a tensostruttura di 55 mq. circa, con area cortiliva ad uso esclusivo su tre lati, in parte recintata e in parte recintabile, che consente l’accesso anche ai mezzi pesanti. Il fabbricato è privo di amianto sul tetto ed è stata eseguita la messa in sicurezza post sisma 2012.

 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fabbricato è costituito da capannone fronte strada di 720 mq. circa al piano terra con ufficio e servizi igienici, tettoia tamponata di 110 mq. circa sul retro e tensostruttura di 55 mq. circa. Il capannone ha un’altezza interna di 6,50 m. sotto trave ed è dotato di carroponte con portata di 5 tonnellate. L’immobile è stato ultimato nei primissimi anni 80 ed è stato edificato con la classica tipologia costruttiva in auge all’epoca, ovvero con l’orditura primaria in prefabbricato, e successivo tamponamento in laterizio. Internamente, sul lato frontale, è stato ricavato un piccolo ufficio, con relativi servizi igienici. Il manto di copertura è stato rifatto con bonifica e rimozione dell’amianto, e posa di nuovi pannelli sandwich coibentati per aumentare l’efficienza energetica del fabbricato. E’ stata effettuata la messa in sicurezza a seguito del sisma del 2012, mediante fissaggio di travi, pilastri e copponi con piastre metalliche, al fine di evitarne il disarcionamento in caso di sisma. Il capannone, essendo attualmente in uso come mero deposito, è dotato solo di illuminazione basilare, senza quindi forza motrice e riscaldamento. La disponibilità dei locali può essere immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova a Modena in zona Torrazzi, a pochi metri di distanza dalla tangenziale, in posizione comoda sia alla viabilità principale di zona sia al centro cittadino.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Modena
Indirizzo: Via Allende, 55
Cap: 41100
Prezzo: € 380.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 775 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1982
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
Mq 775 ca. | 3 Bagni
€ 380.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore
    Pier Giulio Sgarbi
    Collaboratore