Capannone in vendita a Carpi

Capannone, Carpi

Rif.: 40235894

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita USO INVESTIMENTO fabbricato industriale indipendente di 4.350 mq. circa con circostante area cortiliva recintata ad uso esclusivo LOCATO DA ANNI AD IMPORTANTE AZIENDA DEL SETTORE TESSILE. L'immobile viene venduto A REDDITO, con una INTERESSANTE REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato è ubicato NELLA PIU' IMPORTANTE ZONA INDUSTRIALE DELLA CITTA', su una delle strade di maggiore percorrenza della stessa, A 2,5 CHILOMETRI DAL CASELLO DELL'AUTOSTRADA DEL BRENNERO A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale in corso di realizzazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fabbricato insiste su un lotto recintato di 6.600 mq. circa, ed è costituito da una palazzina uffici su due piani fronte strada di 700 mq. circa e retrostante capannone di 3.650 mq. circa, oltre ad area cortiliva privata recintata di 2.650 mq. circa. L’immobile è provvisto di AGIBILITA’ SISMICA DEFINITIVA, è dotato di CABINA ELETTRICA e di IMPIANTO ANTINCENDIO CON VASCA D’ACCUMULO E GRUPPO DI PRESSURIZZAZIONE, e su una MINIMA PARTE DELLA COPERTURA è presente AMIANTO. La Società che conduce in locazione il fabbricato si trova all’interno del medesimo da svariati anni, e il canone di locazione percepito dal proprietario permette di avere una REDDITIVITA’ DELL’INVESTIMENTO SUPERIORE AL 7% ANNUO.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Cap: 41012
Prezzo: € 1.850.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 4.350 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 4.350 ca.
€ 1.850.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore
    Pier Giulio Sgarbi
    Collaboratore