immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Tel. 0596229085
Email: moho5@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Campogalliano

Capannone, Campogalliano Rif.: 21463339

SPECIALE INVESTIMENTO
Posizionato a poca distanza dal casello autostradale A22 Modena-Brennero di Campogalliano (MO), proponiamo in vendita opificio industriale di grandi dimensioni, debitamente progettato e realizzato per attività di logistica, con ribalte e bocche di carico. Il capannone è stato edificato con i moderni crismi costruttivi nel 2002, ed é sempre utilizzato da attività pulite di stoccaggio materiale leggero. Ottima accessibilità a TIR sia esterna per l'ingresso, che internamente ove sono possibili comodamente le attività di carico e scarico, sia in ribalta che a piano strada, contestualmente fino a ad 8/10 TIR in contemporanea. Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie produttiva, palazzina uffici con riscaldamento a pavimento e condizionamento a mezzo split, cabina elettrica di proprietà con possibile disponibilità anche di potenza elevata di kw.
L'immobile è locata ad importante azienda referenziata che si occupa della movimentazione di merce leggera, con contratto garantito da fidejussione bancaria, con redditività lorda pari al 5,5% trattabile.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Campogalliano
Cap: 41011
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 7.600 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2002
Piani edificio: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 42,22 kW h/m³ anno
Informazioni in agenzia
2 Locali | Mq 7.600 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
Email: moho5@tecnocasa.it
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