immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Rho

Capannone, Rho Rif.: 40039536

RHO - MAZZO, CAPANNONE DI 1373 MQ CON UFFICI DI 192 MQ – Metropolitana, treno, autostrada e tangenziale 350 m. Capannone 1373 mq. Altezza 6,50 m. Predisposizione carroponte. Impianto fotovoltaico. Illuminazione. Impianto elettrico. Aria compressa. Antincendio. Riscaldamento. Aria condizionata. Telefono. Rete dati. Bar e ristoranti 200 m. Parcheggi pubblici. 

L’IMMOBILE, costruito negli anni ‘90, si trova in zona industriale vicino alla metropolitana, al treno e all’autostrada in contesto di capannoni a schiera ed è un prefabbricato con finitura in graniglia. L’intera proprietà include un CORTILE sul lato frontale comodo per operazioni di carico/scarico e per la manovra con qualsiasi mezzo. L’accesso è consentito tramite due passi carrai (uno da strada e uno dal cortile). Sono presenti parcheggi pubblici nella zona.

Il CAPANNONE ha una superficie totale di 1373 mq con altezza sotto trave di 6,50 m ed è accessibile tramite due passi carrai in ferro di dimensioni 4,00 x 4,00 m. È presente la predisposizione per il carroponte. Infissi in alluminio. Pavimento in cemento in buone condizioni. È presente il servizio igienico uomo/donna.
La copertura è in alluminio con impianto fotovoltaico da 70 kw con rendita garantita; il prezzo dell'impianto non è incluso nel prezzo di vendita esposto.

Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, elettrico a norma di legge con quadro generale e disponibilità di 160 Kw, aria compressa, antincendio interno con idranti cassette UNI 45 ed esterno con idranti cassette UNI 70, riscaldamento autonomo a gas.

All’interno del capannone è stata ricavata la palazzina UFFICI, con ingresso indipendente, che si sviluppa su due livelli per un totale di 192 mq. L’intera superficie è divisa in quattro ampi locali. Le divisioni interne sono in muratura. Serramenti in alluminio con inferriate e tapparelle in materiale plastico. Pavimento in gres porcellanato. Controsoffitto in gesso. Porte in legno. É presente il servizio igienico su ciascun piano. Dotati dei principali IMPIANTI: illuminazione a norma di legge, elettrico sotto traccia con quadro generale a norma di legge, telefonico sotto traccia, rete dati per computer sotto traccia, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata.

LA ZONA L’immobile è situato in contesto industriale e artigianale. Strada grossa percorrenza a 1,50 km. Autostrada e tangenziale a 2 km. Fermata autobus a 1,5 km. Bar/ristorante a 800 m. Parcheggi pubblici in zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Cap: 20017
Prezzo: € 1.050.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.565 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1995
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ristorante (200 m)
  • - Bar (200 m)
  • - Metropolitana (350 m)
  • - Stazione ferroviaria (350 m)
  • - Autostrade (350 m)
  • - Parcheggio pubblico (nella zona)
  • - Tangenziali (350 m)
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (due passi carrai 4 x 4 m)
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Spazio manovra tir
Dimensioni stabile
  • - Uffici (192 mq su due livelli divisi in 4 locali)
  • - Lotto (1565 mq divisi in: capannone di 1373 mq con uffici di 192 mq)
  • - Cortile (ad uso esclusivo)
  • - Altezza (altezza sotto trave 6,50 m)
Condizionamento
  • - Autonomo (negli uffici)
Servizi
  • - Sistema antincendio (interno ed esterno)
  • - Ingresso indipendente (negli uffici)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Impianto
  • - Generico (impianto fotovoltaico)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Telefono (negli uffici)
  • - Dati (negli uffici)
Stato immobile
  • - Usato (attualmente occupato, viene libero al 30 Novembre 2018)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 83,53 kW h/m³ anno

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Prezzo ridotto di € 50.000 (4,55%)

€ 1.050.000
5 Locali | Mq 1.565 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice