immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Rho

Capannone, Rho Rif.: 21979624

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 4000 MQ E CORTILE PRIVATO DI 2550 MQ
Zona industriale. Indipendente. Due passi carrai su strada. Cortile privato 2550 mq. Spazio manovra tir. Parcheggio auto. Tetto nuovo. Capannone 3055 mq. Altezza sotto trave 6,90 m. Tre passi carrai. Predisposizione carroponte. Illuminazione. Impianto elettrico. Fornitura media tensione. Aria compressa. Riscaldamento autonomo. Antincendio. Allarme. Magazzino/deposito 180 mq. Uffici su due livelli 587 mq. Vari locali. Open-space primo piano. Mensa. Servizi igienici. Spogliatoio. Autobus 150 m. Metropolitana/treno 1 km. Autostrada 2 km. Parcheggio pubblico.

L'immobile, costruito nel 1975, si trova in contesto industriale ed è indipendente. La struttura è costruita con blocchetti intonacati e comprende il capannone e la palazzina uffici. L'accesso da strada è consentito tramite due passi carrai. La proprietà include un cortile privato di 2550 mq su quattro lati che permette la manovra anche con i bilici e consente il parcheggio di auto. Il cortile esterno è asfaltato ed è recintato da lastroni in cemento. Il tetto è nuovo senza presenza di eternit (lavori eseguiti a luglio 2017).

Il capannone ha una superficie totale di 3055 mq con un'altezza di 6,90 m sotto trave. L'immobile è accessibile tramite tre passi carrai. E' presente la predisposizione per il carroponte. La pavimentazione del capannone è in blocchi di cemento. Dotato di tutti i principali impianti: illuminazione a norma di legge, elettrico con quadro generale a norma di legge, fornitura in media tensione a 750 kw, aria compressa, riscaldamento autonomo a metano, antincendio interno con idranti cassette UNI 45 ed esterno con idranti cassette UNI 45 e UNI 70, sicurezza con allarme.
Al piano terra sono presenti anche le aree magazzino/deposito per una superficie totale di 180 mq.

Attaccata al capannone si trova la palazzina uffici che si sviluppa su due livelli e con superficie totale di 587 mq. Al piano terra i locali uffici hanno una superficie di 250 mq e sono divisi in vari locali e una sala riunioni; al primo piano si trova un ampio locale di 230 mq adibito a ufficio open-space e un locale mensa. Controsoffitto in gesso. Pavimento in ceramica e granito. Porte in legno e alluminio. Sono dotati dei seguenti impianti: illuminazione, elettrico e riscaldamento. Le condizioni interne sono discrete.
Sono presenti quattro servizi igienici (due per uomo e due per donna) e un locale spogliatoio.

L'immobile è situato in contesto industriale. Fermata dell'autobus a 150 m. Metropolitana e treno a 1,1 km. Autostrada e tangenziale a 1,8 km. Parcheggi pubblici sul lato frontale dell'immobile.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Cap: 20017
Prezzo: € 2.200.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 4.000 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Generico (aria compressa)
  • - Generico (media tensione)
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (sul fronte)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km.)
  • - Metropolitana (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (150 m)
  • - Autostrade (meno di 2 km.)
Servizi
  • - Allarme
  • - Sistema antincendio (interno ed esterno)
  • - Ingresso indipendente (negli uffici)
Finiture interne
  • - Open space (al primo piano)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Dimensioni stabile
  • - Lotto (magazzino/deposito 180 mq)
  • - Cortile (2550 mq su 4 lati)
  • - Altezza (6,90 m sotto trave)
  • - Uffici (250 mq al piano terra divisi in locali e 230 mq open-space al primo piano)
  • - Lotto (4000 mq divisi in: capannone 3055 mq e palazzina uffici 587 mq)
Strutture accessorie
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Spazio manovra tir
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (su strada)
  • - Mensa
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (tre)
  • - Area parcheggio (nel cortile)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 294.16 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 13.53 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 2.200.000
10 Locali | Mq 4.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice