Capannone in vendita a Pregnana Milanese

Capannone, Pregnana Milanese Rif.: 40122206

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE SU AREA INDUSTRIALE DI 11.200 MQ - Zona industriale. Immobile indipendente Capannone 1470 mq. Terreno edificabile possibilità ampliamento capannone 5000 mq. Uffici 100 mq. Abitazioni 260 mq. Altezza capannone esistente 6,5 m. Passi carrai. Carroponte 3 t. Carroponte 5 t. Area verde. Cortile privato. Spazio manovra tir. Parcheggio auto. Servizi igienici. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento autonomo. Aria compressa. Possibilità accessi su ribalta. SS Sempione 3 km. Autostrada, tangenziale 5 km. Bar 700 m. 

L’immobile indipendente è stato costruito in anni differenti: la parte anteriore con l’abitazione all’inizio del 1970 e la parte posteriore nel 1990; si trova in contesto industriale ed è stato realizzato con blocchetti a vista di colore grigio. L’intera proprietà ha una superficie totale di 11.200 mq e include il terreno con il capannone, le abitazioni e il cortile privato. Il cortile privato, disposto su quattro lati, è in parte asfaltato e consente lo spazio di manovra con qualsiasi mezzo e il posteggio di molte auto; l’area verde permette l’ampliamento del capannone esistente di ulteriori 5000 mq. L’accesso da strada è consentito tramite passo carraio. 

Il capannone esistente ha una superficie totale di 1470 mq con un’altezza di 6,50 m sotto trave. L’immobile è accessibile tramite due passi carrai in ferro di altezza 4,15 m e larghezza 4,00 m. Sono presenti due carriponte: uno con una portata massima di 3 t e il secondo con portata massima di 5 t. La pavimentazione del capannone è in cemento. La copertura è in alluminio e in parte da verificare. Infissi in ferro e shead con vetro singolo. Uscita di sicurezza. Possibilità di creare diversi accessi su ribalta. Dotato dei principali impianti: illuminazione, elettrico con blindosbarra e con quadro generale a norma di legge con 9 prese da 220 kw e 9 prese da 380 kw, riscaldamento autonomo a gas, aria compressa. Sono presenti tre servizi igienici (uomo/donna) con due docce e un locale spogliatoio maschile. 

All’interno del capannone sono stati ricavati i tre locali uffici di circa 100 mq totali con divisioni interne in muratura e pareti mobili. L’accesso è consentito sia da un ingresso indipendente che dal capannone. Le finestre sono in alluminio e hanno le inferriate come protezione. Pavimentazione in ceramica. Porte in legno. Controsoffitto in gesso. Dotati dei principali impianti: illuminazione con tre punti luce a norma di legge, elettrico con canalina e quadro generale a norma di legge, riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata con pompa di calore in un locale. Sono presenti i servizi igienici. 

Completano la soluzione due abitazioni (su due livelli) di 130 mq ciascuna con cantina. 

L’immobile è situato in contesto industriale. SS Sempione a 3 km. Autostrada e tangenziale a 5 km. Bar e ristoranti a 700 m. Parcheggi pubblici in zona.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Pregnana Milanese
Cap: 20010
Prezzo: € 1.900.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.830 ca.
Locali: 13
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1970

Servizi annuncio

Dimensioni stabile
  • - Uffici (all'interno del capannone con ingresso indipendente, divisi in 3 locali)
  • - Lotto (capannone indipendente di mq. 1470 con uffici di mq. 100 oltre abitazione di mq. 260)
  • - Cortile (terreno edificabile su 4 lati, possibilità ampliamento capannone di mq 5000)
  • - Altezza (6,50 m sottotrave)
Impianto
  • - Elettrico (blindosbarra)
  • - Luce
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, combustibile)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (2 passi carrai)
  • - Carroponte (un carroponte da 3 tonnellate e uno da 5 tonnellate)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 1.900.000
13 Locali | Mq 1.830 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice
    Sebastiano Maria Caruso
    Collaboratore
    Antonello Frau
    Collaboratore
    Ana Maria Gherceanu
    Coordinatrice