Capannone in vendita a Foggia

Capannone Via Ss16, Foggia

Rif.: 40305194

COMPLESSO A REDDITO - PRIMARIA SOCIETA' INTERNAZIONALE

UBICAZIONE E CONTESTO.
Il complesso immobiliare in oggetto si trova ubicato sulla strada statale SS673 ex SS16, tra l'incrocio di via Gioberti e via Napoli, in una zona molto trafficata da mezzi leggeri e presenti, a pochi km dalle autostrade, dall'aeroporto e dal centro città; contesto di tipo industriale e commerciale. Accesso da statale carrabile con permesso ANAS con possibilità di raddoppio previa autorizzazione. Attualmente locato con contratto 6+6 a PRIMARIA SOCIETÀ INTERNAZIONALE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE.
Il complesso in oggetto che proponiamo in vendita consta in un unico lotto di 1,65 ettari con due capannoni di cui uno con categoria D/1 e l'altro con categoria D/8, palazzina plurilivello con uffici+abitazione, casa custode e area check-in con riconoscimento all'entrata oltre che pensiline e tettoie sul retro comode per magazzino esterno. Idricamente servito da pozzo bianco e da un pezzo nero, entrambi autorizzati. L'intero complesso è attualmente locato a PRIMARIA SOCIETÀ INTERNAZIONALE con contratto 6+6

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.
Il capannone D/1, opificio ha una dimensione di 1400 mq con soppalchi ed archivi, un'altezza sottotrave di m 6,38 ed una massima di m 7,35, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimento in cemento industriale ed impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh a norma, videosorveglianza ed allarme. Possibilità di carroponte.
Il capannone D/8, commerciale, è libero ed ha una dimensione di 800 mq, dotato di ufficio vendita e servizi igienici, altezza sottotrave di m 6,45 ed una massima di m 8,25, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimentazione in cemento industriale ed anch'esso con impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh, videosorveglianza ed allarme. Possibilità anche qui di carroponte.
La palazzina ospita un'area accettazione con uffici al primo piano, in una superficie di 300 mq, pluriservizi igienici, cablato, con sala archivi, una sala riunione maestranze ed una sala riunione dirigenziale. Al piano terra, al secondo piano una comoda abitazione, doppi servizi ed in ottimo stato; tavernetta rustica al piano interrato. Il tutto con un comodo ascensore che serve tutti i livelli della struttura.
Ideale per aziende di medie dimensioni.

Chiedici un appuntamento in agenzia per avere maggiori informazioni a riguardo.

Dettagli annuncio

Provincia: Foggia
Comune: Foggia
Indirizzo: Via SS16, 16
Cap: 71122
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 16.500 ca.
Locali: 15
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1984
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 6
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2020

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 4 km.)
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  • - Farmacia (meno di 5 km.)
  • - Ristorante (meno di 2 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 4 km.)
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  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km.)
  • - Aereoporto (meno di 1 km.)
  • - Aereoporto (meno di 4 km.)
  • - Autostrade (meno di 5 km.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., A14 e innesto A16)
  • - Tangenziali
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio
  • - Vie di passaggio (oltre 5 km.)
  • - Strade grossa percorrenza
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista (ottime, per la palazzina)
  • - Panelli prefabbricati (ottime, per i capannoni)
Impianto
  • - Elettrico (oltre 10 KW, fino a)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (per la palazzina)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Autofficina
  • - Commerciale ingrosso
  • - Produttivo
  • - Ufficio
  • - Industriale
  • - Residenziale
Pavimentazione
  • - Cemento (industriale per i capannoni)
  • - Ceramica (per la palazzina uffici+abitazione)
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (massimo/a, piazzale e parcheggi)
  • - Lotto (massimo/a, totale)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (dotato di 8 porte carraie)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (a cielo aperto)
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Palazzina terziaria
  • - Laboratori seminterrati
  • - Spazio manovra tir
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Commerciali
  • - Leggere
  • - Mediche
  • - Pesanti
  • - Pesanti
  • - Ricreative
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, in comune)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio, radiatori, per la palazzina uffici+abitazione)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, industriale)
  • - Posto auto (privato, carico/scarico)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
  • - Locato (ristrutturato, temporaneamente, libero a breve)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, per la sola palazzina uffici+abitazione)
Servizi
  • - Portineria (privato/a)
  • - Ascensore (privato/a, nella sola palazzina uffici)
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a, diversificati per tutte e 3 le unità immobiliari)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, da statale SS673 (ex SS16) con possibilità di raddoppio previa autorizzazione ANAS)
  • - Parcheggio pubblico (privato/a)
Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Open space
  • - Pareti mobili
Spese immobile
  • - Soggette ad iva (o anche reverse charge)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 1076.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 867.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

15 Locali | Mq 16.500 ca. | 6 Bagni
Informazioni in agenzia
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MANFREDONIA CENTRO D.I.
Partita IVA: 03024980710
Viale Colombo, 6
71121 Foggia (FG)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: fgcc5@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Matteo Generoso Di Salvo
    Collaboratore
    Lorenzo Del Vecchio
    Affiliato
    Elettra Napolitano
    Responsabile