Capannone in vendita a Foggia

Capannone Via Ss16, Foggia

UBICAZIONE E CONTESTO.
Il complesso immobiliare in oggetto si trova ubicato sulla strada statale SS673 ex SS16, tra l'incrocio di via Gioberti e via Napoli, in una zona molto trafficata da mezzi leggeri e pesenti, a pochi km dalle autostrade, dall'aeroporto e dal centro città; contesto di tipo industriale e commerciale. Accesso da statale carrabile con permesso ANAS con possibilità di raddoppio previa autorizzazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE.
Il complesso in oggetto che proponiamo in vendita consta in un unico lotto di 1,65 ettari con due capannoni di cui uno con categoria D/1 e l'altro con categoria D/8, palazzina plurilivello con uffici+abitazione, casa custode e area check-in con ricononscimento all'entrata oltre che pensiline e tettoie sul retro comode per magazzino esterno. Idricamentente servito da pozzo bianco e da un pezzo nero, entrambi autorizzati.

 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.

Il capannone D/1, opificio, è temporanemante locato (ma si libera a breve), ha una dimensione di 1400 mq con sopplachi ed archivi, un'altezza sottotrave di m 6,38 ed una massima di m 7,35, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimento in cemento industriale ed impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh a norma, videosorveglianza ed allarme. Possibilità di carroponte.

Il capannone D/8, commerciale, è libero ed ha una dimensione di 800 mq, dotato di ufficio vendita e servizi igienici, altezza sottotrave di m 6,45 ed una massima di m 8,25, 4 porte carraie con larghezza di m 5,60 con serrande, pavimentazione in cemento industriale ed anch'esso con impiantistica elettrica sia monofase che trifase fino a 30 kWh, videosorveglianza ed allarme. Possibilità anche qui di carroponte.

La palazzina ospita un'area accettazione con uffici al primo piano, in una superficie di 300 mq, pluriservizi igienici, cablato, con sala archivi, una sala riunione maestranze ed una sala riuninone dirigenziale. Al piano terra, al secondo piano una comoda abitazione, doppi servizi ed in ottimo stato; tavernetta rusrtica al piano interrato. Il tutto con un comodo ascensore che serve tutti i livelli della struttura.

Ideale per aziende di medie dimensioni.

POSSIBILITA' ANCHE DI LOCAZIONE anche con agevolazini sull'acquisto tramite Rent to Buy. Chiedici un appuntamento in agenzia per avere maggiori nformazioni a riguardo.

Dettagli annuncio

Provincia: Foggia
Comune: Foggia
Indirizzo: Via SS16, 16
Cap: 71122
Prezzo: € 1.300.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 16.500 ca.
Locali: 15
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1984
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 6
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2001

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (privato, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (esterno, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, in comune, a norma per disabili)
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, in comune)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista (ottime, per la palazzina)
  • - Panelli prefabbricati (ottime, per i capannnoni)
Pavimentazione
  • - Cemento (cemento industriale per i capannoni)
  • - Ceramica (per palazzina uffici+abitazione)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (dotato di 8 porte carraie)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Palazzina terziaria
  • - Laboratori seminterrati
  • - Spazio manovra tir
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
  • - Locato (temporaneamente, libero a breve)
Finiture interne
  • - Cartongesso
  • - Open space
  • - Pareti mobili
Rimesse
  • - Posto auto (privato, carico/scarico)
  • - Posto auto (scoperto, industriale)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio, radiatori, per la palazzina uffici+abitazione)
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 3 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 5 km.)
  • - Aereoporto (meno di 1 km.)
  • - Autostrade (meno di 5 km.)
  • - Vie di passaggio
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, per la sola palazzina uffici+abitazione)
Servizi
  • - Portineria (privato/a)
  • - Ascensore (privato/a, nella sola palazzina uffici)
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a, diversificati per tutte e 3 le unità immobiliari)
  • - Ingresso indipendente (privato/a, da statale SS673 (ex SS16) con possibilità di raddoppio previa autorizzazione ANAS)
  • - Parcheggio pubblico (privato/a)
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Commerciali
  • - Pesanti
Spese immobile
  • - Soggette ad iva (o anche reverse charge)
Impianto
  • - Idraulico (presenti pozzo bianco e pozzo nero)
  • - Elettrico (oltre 10 KW, fino a)
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (a norma, per la palazzina uffici e le sali riunione)
Dimensioni stabile
  • - Area esterna (massimo/a, piazzale e parcheggi)
  • - Lotto (massimo/a, totale)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Produttivo
  • - Ufficio
  • - Residenziale
  • - Magazzino

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 1076.78 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 867.78 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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15 Locali | Mq 16.500 ca. | 6 Bagni
€ 1.300.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MANFREDONIA CENTRO D.I.
Partita IVA: 03024980710
Viale Colombo, 6
71121 Foggia (FG)
TELEFONO
Email: fgcc5@tecnocasa.it
    Matteo Generoso Di Salvo
    Collaboratore
    Lorenzo Del Vecchio
    Affiliato
    Elettra Napolitano
    Coordinatrice