Capannone Via Donatori Di Sangue, Verolanuova Rif.: 22006507

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita immobile di circa 1.200 Mq composto da capannone, uffici e avente un piazzale nella zona retrostante di circa 1.500 Metri qudrati e quattro portoni per il carico e scarico della merce con facile accesso ai bilici, situato in zona industriale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è di recente costruzione presenta sulla facciata frontale un ingresso pedonale e un cancello avente larghezza di circa 7 m ideale per l'accesso a qualunque tipo di mezzo. La struttura è composta da 1.000 Metri quadrati di capannone con altezza interna di 7.00 metri e 200 Metri quadri di uffici posti su due piani. Il capannone all'interno è completo di impianto elettrico avente prese dislocate lungo le pareti e servizi igienici. Il comparto uffici è anch'esso completo di impianti elettrici, di riscaldamento raffreddamento e servizi appositi, inoltre il piano primo è utilizzabile come sezione uffici o come appartamento, data la presenza di impianti elettrici, servizi igienici e allacci per la cucina. Oltre alla struttura interna è presente un piazzale di circa 1.500 Metri quadri nella zona retrostante all'immobile avente tre portoni di circa 5,00 metri di altezza ideali per le attività di logistica, presenta un ulteriore portone di accesso nella parte frontale all'immobile. L'immobile è completamente indipendente su quattro lati. Le caratteristiche dell'immobile consentono l'insediamento a svariati tipi di attività dalla logistica alla produzione.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale di Verolanuova è fiorente di attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, importante zona della Bassa Bresciana. L'immobile sorge in posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio la struttura può facilmente godere tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona: dista solo un chilometro dalla strada statale Brescia - Cremona e quattro chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Statale Lenese 668, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona che prende inizio all'estremità ad Ovest della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale di Orzinuovi e termina all'estremità opposta, sempre della provincia Bresciana, ad est, esattamente nell'area della cittadina di Montichiari, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio della zona denominata Bassa Bresciana.