immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Verolanuova

Capannone Via Circonvallazione, Verolanuova Rif.: 21346408

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Posto fronte strada con buona visibilità e di gradevole aspetto estetico proponiamo in vendita un capannone indipendente di metri quadrati 1.600 circa, libero sui quattro lati sviluppato su un lotto di metri quadrati 4000 circa.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Dispone di doppio ingresso carraio e doppio accesso pedonale oltre a quattro portoni carrai. L'altezza utilizzabile è di metri 5,00 e lo spazio interno è totalmente sfruttabile grazie alle campate da 25 metri di larghezza. La lunghezza di oltre 30 metri garantisce l'installazione di macchinari e catene di lavoro di grandi dimensioni. Sul retro della struttura si sviluppa un grande piazzale asfaltato di oltre 1000 metri quadrati circa, mentre sul fronte edificio il giardino - area verde accoglie i visitatori all'ingresso degli uffici sviluppati su un unico piano per totali 170 metri quadrati circa. L'impiantistica presente è completa, con impianto elettrico con buona diffusione di prese di corrente, dotato di quadro di derivazione suddiviso per zone e settori, impianto di illuminazione con fari e neon ad ogni campata, impianto di riscaldamento con soffiatore di aria calda di tipo Robur, impianto antincendio con anello, colonnine, naspi e manichette, oltre a doppi servizi igienici, fanno di questa soluzione una rara opportunità di immobile subito pronto all'uso. Il capannone è divisibile in due zone lavorative distinte, con ingressi ed utenze separate. La costruzione è degli anni novanta, realizzata con pannelli prefabbricati, posizionati verticalmente e rifiniti con ghiaietto lavato che conferisce all'edificio una buona immagine e consente di eliminare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna. La zona industriale dove è inserita la costruzione è dotata di numerosi parcheggi posizionati in adiacenza degli ingressi al capannone e di aree di sosta mezzi.

UBICAZIONE E CONTESTO
 
Il poligono industriale di Verolanuova, sorge direttamente collegato alla circonvallazione del paese, che conduce alla strada statale Brescia - Cremona. Percorrendo questa strada per circa sette chilometri si raggiungono gli ingressi dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e Pontevico / Robecco , in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il capannone dista quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona e a quella sud - est della provincia di Bergamo. Con soli cinque chilometri di percorso, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada statale Provincilale 235. Immobile temporaneamente occupato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Verolanuova
Indirizzo: Via Circonvallazione, -1
Cap: 25028
Prezzo: € 540.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.600 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 4
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1988
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (oltre 10 KW)
  • - Idraulico
Servizi
  • - Sistema antincendio (privato/a)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
  • - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
  • - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
  • - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (4 accessi carrai)
  • - Passo carraio
Dimensioni stabile
  • - Lotto
  • - Area esterna
  • - Uffici
  • - Larghezza
  • - Altezza (minimo/a)
  • - Lunghezza

Classe Energetica

Classe energetica:

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€ 540.000
4 Locali | Mq 1.600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice