Capannone in vendita a San Zeno Naviglio

Capannone Via Galvani Luigi, San Zeno Naviglio

Rif.: 40304139

Proponiamo in VENDITA un capannone di ca 420 mq sito nella zona industriale nord di San Zeno Naviglio a 2 km del casello autostradale di Brescia Centro e Tangenziale Sud.

Accediamo alla struttura tramite cancello carraio elettrico scorrevole dove troviamo una piazzola esclusiva di ca 100 mq che permette di parcheggiare almeno n. 2 veicoli e di accedere tramite portone industriale (alto 4,40 mt e largo 4,60 mt) per le manovre di entrata/uscita e carico scarico di automezzi ed autotreni. Inoltre è presente un accesso pedonale con maniglione antipanico.

All’interno l’immobile si presenta open-space e privo di pilastri, con un’altezza in colmo di 7,50 mt e sottotrave 6,40 mt.

Le mensole ad una quota di h 5,50 mt sono predisposte per allestire all'interno un carroponte da 5/10 ton.

Completano la soluzione spogliatoi, doppi servizi igienici e doccia disposti in un blocco ad angolo in muratura di ca 20 mq.

All'interno è disponibile n. 1 box rimovibile di ca 20 mq adibito ad uso ufficio per n. 2 postazioni provvisto di condizionatore (caldo/freddo) alimentato ad energia elettrica.

La copertura (no eternit) risulta in lastre curve coibentate in doppia lamiera preverniciata e lucernari.

OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI E DEPOSITO

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge nella zona industriale/commerciale di San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a pochi metri del confine con la città.

Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.

I caselli autostradali più vicini all' immobile e sono BRESCIA CENTRO (ca 2 km) e BRESCIA SUD (ca 7 km).

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: San Zeno Naviglio
Indirizzo: Via Galvani Luigi, 6
Cap: 25010
Prezzo: € 195.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 420 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1998
Piani edificio: 1
Posti auto: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Cemento (lisciato industriale)
Dimensioni stabile
  • - Uffici (box rimovibile)
  • - Cortile (esclusivo-cintato)
Settore attività
  • - Artigianali
Stato immobile
  • - Usato
Bagno
  • - Antibagno (maschio/femmina)
Strutture vicine
  • - Ristorante
  • - Bar
  • - Mezzi pubblici
  • - Tangenziali
  • - Strade grossa percorrenza
  • - Autostrade

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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3 Locali | Mq 420 ca. | 2 Bagni

Prezzo ridotto di € 5.000 (2,50%)

€ 195.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
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    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice