Capannone in vendita a San Paolo

Capannone Via Donatori Di Sangue, San Paolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.500 Metri quadrati composto da uno spazio commerciale di circa 1.000 metri quadrati adibito a supermercato con numerose ampie vetrate, oltre a circa 500 metri quadri adibiti a magazzino e locali tecnici sul retro,  ed un piazzale nella zona frontale con circa 500 posti auto a disposizione. Sul retro ampio portone per il carico e scarico della merce con facile accesso ai bilici.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è di recente costruzione presenta sulla facciata frontale quattro ampie vetrine fronte strada con diversi accessi per il pubblico, mentre sul retro l'ampio cancello avente larghezza di circa 6,00 metri è l'ideale per l'accesso a qualunque tipo di mezzo per il carico e scarico. La struttura è composta da 1.000 Metri quadri  circa di capannone adibito alla vendita al pubblico, sul retro e parte al primo piano, tutti i locali tecnici ed i servizi igienici a norma per l'attività. Il primo piano ad uso magazzino è collegato con un ampio vano scala oltre al montacarichi con portata di 20 Quintali. Il capannone all'interno è completo di impianto elettrico avente prese dislocate lungo le pareti e servizi igienici, inoltre, è completo di uscite di sicurezza, servizi, impianti di riscaldamento e condizionamento con diffusione su tutta la superficie, ed in adiacenza allo spazio commerciale sono presenti celle frigorifere di diverse dimensioni e con diverse temperature d'esercizio, oltre ad una zona per le lavorazioni alimentari, piastrellata e in regola con le attuali normative vigenti. L'immobile si presta benissimo per l'insediamento di supermercati e/o grandi spazi commerciali adibiti alla vendita ed all'esposizione, data la forte visibilità offerta dalla strada statale ad alta percorrenza e ad alto flusso di viabilità. Ideale anche per concessionarie di automezzi di vario tipo, molto ben insediate nella zona.


UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è collocato proprio fronte statale 668, all'interno di un ampio insediamento commerciale industriale, fiorente di attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, oltre a svariate concessionarie di automobili e mezzi agricoli. L'immobile sorge in posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura può facilmente godere di tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668 a soli 100 metri, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Le opportunità immobiliari gestite da Tecnocasa Advisory Group
ramo aziendale del Gruppo che commercializza immobili provenienti da clienti istituzionali attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: San Paolo
Indirizzo: Via Donatori di Sangue, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 837.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.500 ca.
Locali: 15
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (piano terra)
  • - Antibagno (piano terra)
  • - Con finestra (piano terra)
  • - Antibagno (piano terra)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 209.43 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.63 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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15 Locali | Mq 1.500 ca. | 2 Bagni
€ 837.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice