immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a San Paolo

Capannone Via Donatori Di Sangue, San Paolo Rif.: 22006506

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.500 Metri quadrati composto da spazio commerciale di circa 1.000 metri quadrati adibito a supermercato con numerose ampie vetrate, oltre a circa 500 metri quadri adibiti a magazzino e locali tecnici sul retro, oltre ad un piazzale nella zona frontale con circa 500 posti auto a disposizione. Sul retro ampio portone per il carico e scarico della merce con facile accesso ai bilici.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile è di recente costruzione presenta sulla facciata frontale 4 ampie vetrine fronte strada con diversi accessi per il pubblico, sul retro l'ampio cancello avente larghezza di circa 6 metri è l'ideale per l'accesso a qualunque tipo di mezzo per il carico e scarico. La struttura è composta da 1.000 Metri quadri  di capannone adibito alla vendita al pubblico, sul retro e parte al primo piano, tutti i locali tecnici ed i servizi igienici a norma per l'attività. Il primo piano ad uso magazzino è collegato con un ampio vano scale oltre al montacarichi con portata di 20 Quintali. Il capannone all'interno è completo di impianto elettrico avente prese dislocate lungo le pareti e servizi igienici, è completo inoltre di uscite di sicurezza, servizi, impianti di riscaldamento e condizionamento su tutta la superficie, in adiacenza allo spazio commerciale sono inoltre presenti celle frigorifere di diverse dimensioni e temperature, oltre ad una zona per le lavorazioni alimentari, piastrellata e in regola con attuali normative vigenti. L'immobile si presta benissimo per l'insediamento di supermercati e/o grandi spazi commerciali adibiti alla vendita ed all'esposizione, ottima data anche la forte visibilità offerta dalla strada statale ad alta percorrenza e ad alto flusso di viabilità. Ideale anche per concessionarie di mezzi di vario tipo, molto ben insediate nella zona.


UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è collocato proprio fronte statale 668, all'interno di un ampio insediamento commerciale industriale, fiorente di attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, oltre a svariate concessionarie di automobili e mezzi agricoli. L'immobile sorge in posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura può facilmente godere di tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada Statale Lenese 668 a soli 100 metri, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: San Paolo
Indirizzo: Via Donatori di Sangue, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 837.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.500 ca.
Locali: 15
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (piano terra)
  • - Antibagno (piano terra)
  • - Con finestra (piano terra)
  • - Antibagno (piano terra)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 209.43 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.63 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 837.000
15 Locali | Mq 1.500 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore