immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Pavone Del Mella

Capannone Via Enzo Ferrari, Pavone Del Mella Rif.: 40016385

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita un capannone di recente edificazione di circa 1.000 metri quadrati con ampio piazzale esterno comodo per le attività di carico e scarico delle merci e per il transito dei mezzi pesanti. La soluzione è completa di uffici con vetrate che si affacciano sul capannone, suddivisi in due stanze oltre ad archivio e servizi igienici che ricoprono una superficie totale di circa 120 metri quadrati, completi di impianti elettrico e di illuminazione e con impianto di riscaldamento/condizionamento. Le vetrate che caratterizzano l’unità sui lati corti della struttura donano una luminosità naturale all’interno del capannone.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo dati gli ampi cancelli automatizzati e i quattro portoni che consentono il carico e scarico della merce; la strada d’accesso ha una larghezza di 12 metri, estensione ideale per consentire l’accesso ai bilici e permettere le manovre dei mezzi pesanti. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato e la costruzione è caratterizzata da una buona pannellatura esterna con spessore di 15 cm. È completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione, con  predisposizione per impianto d’allarme, mentre il riscaldamento ed il condizionamento sono presenti solo nella zona uffici.  L’altezza interna del capannone è di circa 8 m, con mensole per l’installazione del carroponte. Il piazzale è totalmente asfaltato, si sviluppa per circa 100 mq sul fronte e  ulteriori 100 mq sul retro dell'edificio, per una superficie di circa 200 mq. La superficie di circa 120 mq è dedicata alla zona uffici, suddivisa in due stanze e completa di reception e impiantistica,oltre ai servizi igienici. Le ampie vetrate garantiscono elevata luminosità e buona visibilità sulla zona lavorativa, mentre all’esterno sono numerosi i parcheggi che si trovano in adiacenza alla struttura.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, si trova in prossimità della circonvallazione sulla strada provinciale 7 ed è ben collegato a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino; inoltre, Pavone del Mella è distante soli sei chilometri da Leno, paese dove si trova lo svincolo di ingresso ed uscita della trafficata strada Provinciale 235 ex SS 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona , Bergamo e Milano.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Pavone Del Mella
Indirizzo: Via Enzo Ferrari, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 500.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.000 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2006
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, Scuole presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuole medie.)
  • - Ospedale (meno di 3 km., l'ospedale più vicino è nel comune di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, nel cuore del paese troviamo la farmacia)
  • - Autostrade (meno di 5 km., casello autostradale si trova nel comune di Manerbio e nel comune di Pontevico A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (oltre 5 km., a soli 6 km si trova la 668 che attraversa la bassa bresciana congiungendo tra loro i comuni di Orzinuovi e Montichiari)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 500.000
3 Locali | Mq 1.000 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore