Capannone in vendita a Orzinuovi

Capannone Via Gabriele D'annunzio, Orzinuovi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita una porzione centrale di capannone artigianale di circa 300 metri quadrati, con annessi uffici di circa 300 metri quadrati disposti su due livelli di circa 150 metri quadri l'uno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il complesso che ospita la porzione che viene proposta in vendita, è composto da varie unità che condividono un'ampia area esterna adibita a parcheggi realizzata in un fondo asfaltato. La zona cortiliva retrostante alla struttura viene utilizzata per effettuare le operazioni di carico e di scarico delle merci, tale area è accessibile da un ingresso condominiale disposto su un fianco della struttura. Il corpo di fabbrica è caratterizzato da vetrine doppie che corrono su tutto il piano terra della struttura nella zona frontale. Oltre alle vetrine nella medesima posizione ritroviamo anche l'accesso pedonale alla zona direzionale degli uffici, disposti su due livelli di circa 150 metri quadrati a piano. Quest'area è allestita con pavimentazione rivestita con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro, con contro soffitto realizzato con pannelli a resistenza termica ed acustica nei quali sono stati inseriti i corpi illuminanti a neon e le prese d'aria dell'impianto di condizionamento. La congiunzione tra i due piani avviene mediante una comoda scala interna in muratura. Ogni livello è provvisto di un proprio blocco servizi con antibagno. La dotazione tecnologica comprende l'impianto elettrico con un quadro elettrico suddiviso in zone per una miglior gestione di utilizzo, impianto Internet e  impianto di allarme centralizzato. La zona magazzino presenta un altezza di 6,00 metri ed è totalmente sfruttabile per la mancanza di pilastri portanti che non ne interrompono lo svolgimento della pianta, inoltre la pavimentazione di tale zona è realizzata in un fondo di tipo industriale in cemento lisciato. La movimentazione delle merci avviene mediante un portone carraio che consente l'accesso alla struttura ad automezzi di media dimensione (motrici e furgoni). L'impianto elettrico di questa zona è fornito di prese di corrente distribuite capillarmente su tutto il perimetro del capannone, che dispone anch'esso di propri servizi igienici con antibagno e piccolo spogliatoio.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge in adiacenza del Viale Adua, principale arteria stradale che attraversa tutta la cittadina di Orzinuovi da est ad ovest. La zona è ottimamente collegata a tutto il reticolo stradale locale e risulta comoda a tutte le strade provinciali e statali che passano sul territorio Orceano. Lo stabile è ubicato nei pressi della strada provinciale Chiari - Orzinuovi che collega all'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Gabriele D'Annunzio, -1
Cap: 25034
Prezzo: € 270.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 150
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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3 Locali | Mq 600 ca. | 3 Bagni
€ 270.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Affiliato
    Federica Toresini
    Collaboratrice
    Claudia Vecchiati
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato