Capannone in vendita a Orzinuovi

Capannone Via G. Mameli, Orzinuovi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone singolo indipendente che dispone di una superficie coperta di circa 2.000 metri quadrati, con 400 metri quadrati circa di palazzina uffici, il tutto edificato su di un lotto di area di circa 6.000 metri quadrati, con possibilità di edificare ulteriori 1.000 metri quadri circa.

DESCRIZIONE E P ARTICOLARITA'

La costruzione si distingue per il buon livello costruttivo con grande impatto visivo dovuto ai pannelli del prefabbricato rivestiti in ghiaietto lavato che oltre a conferire un aspetto gradevole all'edificio elimina tutti i costi di manutenzione relativi alla tinteggiatura della struttura. Un'altro aspetto identificativo del complesso riguarda il parcheggio estreno di grandi dimensioni, con doppio ingresso per una migliore gestione dei flussi. Inoltre l'immobile è dotato di due grandi cancelli carrai con apertura automatizzata ed un cancello padonale che sbocca sul giardino antistante la palazzina uffici. La zona direzionale è disposta su due livelli ed è completa di ogni apparato tecnologico, con servizi igienici dedicati disposti ad ogni piano. Il capannone alto 9.30 metri è fruibile da due portoni carrai di dimensioni fuori standard, in quanto larghi 10.00 metri circa ed alti 5.00 metri. Le aperture sono a doppio battente a scorrimento laterale. Internamente la zona lavorativa risulta luminosissima per la grande presenza di finestre che corrono a nastro lungo tutto il perimetro dell'edificio e dispone di pavimentazione di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. L'impiantistica presente è completa, con impianto elettrico di recente installazione, corredato da un quadro elettrico ben strutturato in zone e settori, con prese di corrente con calate ad ogni pilastro ed impianto di illuminazione con luci a led installate a soffitto. Sono presenti i servizi igienici con blocco completo di antibagno e spogliatoi.

UBICAZIONE E CONTESTO

La costruzione si trova nella zona industriale della frazione di Coniolo di Orzinuovi, area facilmente raggiungibile in quanto direttamente collegata alla trafficata strada provinciale 235, arteria ad alta percorrenza veicolare che collega tra loro tutte le principali località della Bassa Bresciana. L'immobile è comodo alle autostrade A21 e A35, mediante i caselli di Manerbio e di Chiari Ovest, distanti entrambi una quindicina di minuti di strada. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via G. Mameli, 4
Cap: 25034
Prezzo: € 980.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.400 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2014

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 287,72 kW h/m³ anno

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1 Locale | Mq 2.400 ca. | 2 Bagni
€ 980.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Affiliato
    Federica Toresini
    Collaboratrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato