Capannone in vendita a Offlaga

Capannone Via Caduti Di Nassiriya, Offlaga

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il capannone che proponiamo in vendita fa parte di un più ampio complesso industriale di circa 16.000 metri quadrati. La porzione proposta è completamente indipendente, con area di pertinenza su tre lati e dotata di ribalte per il carico e lo scarico delle merci dagli automezzi. L'altezza interna è di metri 10,00 mentre la superficie coperta disponibile è di circa 3.000 metri quadrati. Soluzione ideata per attività di logistica che necessitino di ottima altezza sottotrave.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone è attualmente in corso di costruzione ed è composto da tre campate che dispongono ognuna di un proprio portone d'acceso e di un portoncino per l'ingresso pedonale oltre alla predisposizione su richiesta di un eventuale baia di carico. Il cancello carraio è di ampie dimensioni e presenta apertura con possibilità di automatismo. La costruzione è prefabbricata, realizzata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, che conferisce un discreto livello d'immagine alla struttura. La pavimentazione dell'area esterna è realizzata con fondo in cemento grezzo mentre il pavimento interno del capannone è di tipo industriale, con fondo in cemento lisciato. Il capannone viene venduto al rustico industriale, pertanto verranno portate tutte le predisposizioni relative agli impianti elettrici, impianti idraulici, eventuali impianti antincendio con anello esterno e quant'altro necessario, chiusi con portoni sezionali e infissi. Ogni campata dispone di predisposizione per la realizzazione degli uffici, con servizi igienici, antibagno e spogliatoi. Il capannone presenta una zona lavorativa molto luminosa, grazie alle numerose superfici vetrate che corrono lungo tutto il perimetro del magazzino e per mezzo delle fasce di luce dei lucernari del tetto. Le tempistiche per l'ultimazione dei lavori e l'eventuale consegna dell'immobile sono approssimate in circa mesi 6 dalla sottoscrizione di un accordo scritto tra le parti


UBICAZIONE E CONTESTO


Il capannone è inserito nella zona industriale del paese, dotata di parcheggi ed aree di sosta per automezzi. La zona dista due chilometri dallo svincolo di Offlaga della strada Provinciale 235, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tra le provincie lombarde comprese tra Milano e Mantova e quella veneta di Verona, che attraversa in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona della Bassa Bresciana. Dal capannone con soli sei chilometri di percorso si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a sei chilometri di distanza si trova la strada statale Brescia - Cremona.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Offlaga
Indirizzo: Via Caduti di Nassiriya, -1
Cap: 25020
Prezzo: € 1.800.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 3.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari e medie)
  • - Autostrade (meno di 5 km., l'autostrada più vicina ritrova nel comune limitrofo di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, con accesso direttamente dal comune di Offlaga la strada statale 668 che congiunge Orzinuovi a Montichiari)
  • - Farmacia (presente 1 farmacia)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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1 Locale | Mq 3.000 ca. | 1 Bagno
€ 1.800.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore
    Valentina Sozzi
    Coordinatrice