immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Offlaga

Capannone Via Caduti Di Nassiriya, Offlaga Rif.: 21563291

OFFLAGA - VENDITA : A pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio e bene collegato alle principali strade statali, proponiamo in vendita moderno capannone di mq 10000 circa avente un altezza interna utile di metri 10,00 con ampi spazi di manovra e 15 accessi carrai. Il capannone è di recentissima realizzazione con impianto antincendio esterno e predisposizione per carroponte. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che dona all'immobile un buon livello di immagine ed elimina totalmente la voce di spesa riguardante la manutenzione e la tinteggiatura esterna. Il complesso sorge all'interno di un moderno comparto industriale, realizzato con grandi strade di collegamento interno, con innumerevoli parcheggi per auto ed aree di sosta per automezzi. La zona dispone di cabine elettriche capaci di fornire grandi quantità di energia. Il capannone viene ceduto completo di recinzione esterna, con muretto perimetrale con rete elettrosaldata, cancelli carrai e pedonali, area esterna asfaltata, serramenti esterni installati con portoni ad apertura a pacchetto e porte pedonali con maniglione antipanico utilizzabili anche come uscite di sicurezza, pavimento interno di tipo industriale con fondo in cemento lisciato e servizi igienici. Non sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione, mentre la struttura viene consegnata con predisposizione agli allacci delle utenze elettriche. Il comparto industriale di Offlaga sorge direttamente collegato alla trafficata strada statale lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'altra grande strada che collega la zona alla città di Brescia e alla zona sud ovest della provincia di Cremona, la strada statale quinzanese dista solamente cinque chilometri dall'insediamento industriale. Sempre a soli cinque chilometri di distanza si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada a21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per tutte queste caratteristiche l'immobile proposto si presta ad un utilizzo logistico e distributivo. Il capannone è ugualmente valida soluzione per attività produttive siano esse artigianali o industriali. La vendita viene effettuata direttamente dall'impresa costruttrice consentendo all'acquirente di accordarsi per eventuali lavori ed opere da realizzare per la nuova attività. La struttura è completa di sponde di carico per i mezzi, comoda per attività di logistica/magazzino. Possibilità di frazionamenti di diverse metrature.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Offlaga
Indirizzo: Via Caduti di Nassiriya, -1
Cap: 25020
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 10.000 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005

Servizi annuncio

Servizi
  • - Sistema antincendio (Predisposizione)
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 5 km., l'autostrada più vicina ritrova nel comune limitrofo di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, con accesso direttamente dal comune di Offlaga la strada statale 668 che congiunge Orzinuovi a Montichiari)
  • - Farmacia (presente 1 farmacia)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari e medie)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio
  • - Carroponte (Predisposizione)
  • - Spazio manovra tir
  • - Passo carraio
Dimensioni stabile
  • - Altezza
  • - Lotto
Destinazione d'uso
  • - Industriale
  • - Artigianale
Stato immobile
  • - In costruzione
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Informazioni in agenzia
Mq 10.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice