immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Offlaga

Capannone Via Vittorio Veneto, Offlaga Rif.: 21463331

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


PREZZO RIBASSATO AD EURO 160.000,00


Nella località di Cignano di Offlaga, a pochi metri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, proponiamo in vendita un sito artigianale dismesso composto da magazzino di metri quadrati 390 circa , uffici posti al piano terra di metri quadrati 120 circa e abitazione al piano primo di metri quadrati 200 circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La struttura, allo stato attuale, necessita di lavori di ripristino, riguardanti l'esterno e l'interno dell'edificio. L'immobile ben si presta per ospitare attività artigianali, produttive o per essere utilizzato come deposito. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica risalenti agli anni sessanta, che nel corso degli anni sono stati ampliati e rimodernati, alle esigenze del precedente utilizzatore. La costruzione si presta ad essere utilizzata da piccole aziende artigiane e manifatturiere, attività che è sempre stata svolta all'interno del laboratorio del complesso. Inoltre è valida soluzione come abitazione di nuclei famigliari numerosi e persone che necessitano di spazio per ricoverare automobili, furgoni, camper, barche e moto. L'edificio è indipendente con un grande ingresso carraio con cancello a doppio battente oltre ad ingresso pedonale separato. Il cortile è di buona metratura, con fondo in cemento antiscivolo. La palazzina uffici, comprende anche la parte abitativa collocata al primo piano, con ingresso indipendente. I magazzini sono disposti su due piani e necessitano di opere e lavori di sistemazione. Ulteriori uffici sono disponibili sul lato ad ovest del cortile. Sono collocati al piano primo , dello stabile che ospita il laboratorio. La struttura è accessibile da una scala esterna che sfocia nell'ingresso della zona direzionale. Questa zona è prefabbricata con pareti divisorie mobili. E' stata realizzata recentemente, ma conseguentemente al mancato utilizzo, si trova in uno stato manutentivo non ottimale. Con piccole opere di miglioria può essere riconvertita ad un nuovo utilizzo.

UBICAZIONE E CONTESTO 


Il posizionamento del complesso è ottimale, in quanto si trova direttamente collegato alla trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona, che attraversa in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. La costruzione dista solamente quattro chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Offlaga
Indirizzo: Via Vittorio Veneto, 3
Cap: 25020
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.390 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Box: 1
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 3
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Pavimentazione
  • - Ceramica
Impianto
  • - Elettrico
Stato immobile
  • - Grezzo (da ristrutturare)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari e medie)
  • - Autostrade (meno di 5 km., l'autostrada più vicina ritrova nel comune limitrofo di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (presente 1 farmacia)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, con accesso direttamente dal comune di Offlaga la strada statale 668 che congiunge Orzinuovi a Montichiari)
  • - Strade grossa percorrenza
Dimensioni stabile
  • - Area esterna
  • - Uffici
  • - Lotto
  • - Altezza
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Informazioni in agenzia
3 Locali | Mq 1.390 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore