immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Nave

Capannone Via Brescia, Nave Rif.: 21992590

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita capannone, di ampia metratura, facente parte di un importante Complesso Produttivo prospiciente la strada provinciale tra Brescia e Nave.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile in oggetto, di recente ristrutturazione, è il risultato di due capannoni fronte strada che si estendono al piano terra su una superficie commerciale totale di circa 1300 metri quadri, di cui 600 metri quadri liberi e 700 metri quadri locati.
La soluzione sarebbe quindi venduta a reddito.

Il capannone presenta doppi accessi; un accesso carraio con dimensioni 3.5 x 5 mt
ed uno pedonale, leggermente rialzato con una piccola rampa di scale in marmo. Ambedue gli accessi sono forniti serrande motorizzate.

Di pertinenza del capannone anche un'area esterna, prospiciente gli ingressi, di circa 80 metri quadri ad uso parcheggio.
All'interno dell'immobile si evidenziano due aree ben separate, un'area produttiva ed una commerciale.
L'area produttiva si presenta completamente in open space con servizio igienico.
La pavimentazione è di tipo industriale e risulta uniforme per l'intera area; gli impianti elettrici risultano a norma e l'illuminazione è fornita da un congruo numero di lampade a risparmio energetico.
La parte commerciale, di circa 100 metri quadri, è composta da una zona uffici ed una zona esposizione commerciale o da convertire anche questi ultimi ad uffici.
Inoltre troviamo un soppalco di circa 30 metri ad uso ufficio.
Il pavimento è rivestito di pregiata ceramica; è presente elegante controsoffitto con plafoniere integrate.
La zona uffici ed espositiva dispone di impianto elettrico a norma ed impianto di riscaldamento autonomo.

UBICAZIONE E CONTESTO -
Il complesso sorge in posizione strategica, sulla principale direttrice che unisce la città di Brescia al Nave, posizione interessante per flussi merci circolanti via gomma, a meno di 2 km dalla tangenziale Montelungo, a meno di 5 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a circa 10 km (circa 20 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Nave
Indirizzo: Via Brescia, 269
Cap: 25075
Prezzo: € 900.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.400 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 570.41 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 570.41 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 900.000
Mq 1.400 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it