Capannone in vendita a Montirone

Capannone Via Artigianale, Montirone Rif.: 40127471

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:

Proponiamo capannone artigianale che si sviluppa su un lotto di ca 800 mq, composto da capannone artigianale di ca 480 mq e  area esclusica su due lati di ca 320 mq, il tutto a piano terra.       

L'immobile viene venduto a reddito, ossia occupato dal conduttore con subentro dell'acquirente nel contratto di locazione in corso. Rendita del 10% annuo circa.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITà

L'immobile è predisposto per impianto elettrico e riscaldamento attualmente utilizzati dall'inquilino. La metratura complessiva è di ca 480 mq, mentre l' altezza utile è di 4.5 m circa. L'area esterna esclusiva cementata posta su due lati prevede due ingressi, rispettivamente cancellino pedonale sul lato est e cancello carraio sul lato ovest. Dal portone industriale, si accede al laboratorio di ca 450 mq, illuminato dai grandi finestroni posti sul lato frontale dell'edificio e agli uffici di ca 30 mq. L' immobile è completo di un servizio igienico privato. La copertura è composta da travi in cemento pre-fabbricato. La strada che fronteggia il capannone risulta asfaltata e di passaggio comune ( doppio senso di marcia con larghezza di circa 6 mt e parcheggi liberi).

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.
Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.
Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. 
La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Montirone
Indirizzo: Via Artigianale, 106
Cap: 25010
Prezzo: € 180.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 480 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2001
Piani edificio: 1
Posti auto: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati (buone)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale (CAPANNONE)
Strutture accessorie
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, 3 posti auto privati)
Stato immobile
  • - Usato

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 39,26 kW h/m³ anno

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€ 180.000
2 Locali | Mq 480 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
Email: bsho2@tecnocasa.it
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice