immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 21983753

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in vendita un interessante capannone indipendente di metri quadrati 500 circa posizionato a soli duecento metri dall'imbocco del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile fa parte di un complesso di quattro unità. Quella che proponiamo in locazione è la porzione centrale, dotata di cortile / piccolo piazzale posto sul fronte edificio al quale si accede mediante un grande cancello carraio con apertura a scorrimento e tramite un cancellino pedonale. Dispone di un ampio portone con apertura a pacchetto, entrata pedonale e portone sul fondo della struttura che da accesso al cortile posteriore. Il capannone è fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di allarme / antifurto. Il pavimento interno è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato mentre le aree esterne sono pavimentate in cemento antiscivolo. L'altezza disponibile internamente è di 7,50 metri e l'ambiente lavorativo è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre disposte su due lati dell'edificio.


UBICAZIONE E CONTESTO


La zona industriale dove sorge la costruzione dispone di numerosi posti auto dislocati nei parcheggi adiacenti e di area di sosta per automezzi. Oltre al casello autostradale, l'immobile dista soli cinquecento metri dalla strada statale Brescia - Cremona e solamente un chilometro dall'ingresso / svincolo della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona, che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto l'ambito territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'immobile che proponiamo è soluzione ideale per utilizzo come deposito di merci e magazzino di materiali. La vicinanza a tutte le principali vie di collegamento della zona, fa sì che questa struttura sia particolarmente adatta all'utilizzo come sede di società distributive ed aziende logistiche o legate al mondo dell'autotrasporto. All'interno del capannone sono presenti i servizi igienici e l'ufficio, entrambi prefabbricati. E' possibile realizzare agevolmente una soluzione fissa in quanto sono presenti gli allacci e le predisposizioni alle utenze elettriche ed idrauliche. La soluzione è disponibile anche con la formula di affitto a riscatto.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 190.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 500 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2003
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 190.000
2 Locali | Mq 500 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice