immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 21203383

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


In prossimità del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, proponiamo in vendita una porzione indipendente di capannone di metri quadrati 500 circa , alto internamente 7,50 metri , posto al centro di un complesso artigianale di quattro unità.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Dispone di piazzale con fondo in cemento, in parte ad uso esclusivo ed in parte in comune con le altre unità. L'immobile viene consegnato completo di portone carraio con apertura a pacchetto e portoncino pedonale separato, con serramenti esterni installati, privo di impianti, con predisposizione per allaccio utenze elettriche ed idrauliche. Il pavimento interno è di tipo industriale in cemento lisciato e sono presenti le mensole per l'installazione del carroponte. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che dona all'edificio un gradevole aspetto e rende inesistente la manutenzione relativa alla tinteggiatura esterna. La zona industriale dove è inserito il capannone dispone di numerosi parcheggi oltre ad essere ubicata a soli duecento metri dal casello autostradale e ad essere comoda a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Tutt'attorno sono presenti attività di servizi e ristorative che consentono di usufruire agevolmente di attività primarie senza dover necessariamente raggiungere il centro abitato.

UBICAZIONE E CONTESTO


La trafficata strada Provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale, che  attraversa in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana congiungendo tra loro il comune di Orzinuovi e la città di Montichiari dista solamente un chilometro così come l'imbocco della strada statale Brescia - Cremona. Per tutte queste caratteristiche la soluzione proposta si presta ad essere utilizzata come deposito merci o magazzino materiali da aziende logistiche, società distributive e case di spedizione. Può essere ugualmente valida opzione come laboratorio artigianale e manifatturiero, oppure divenire sede di attività commerciali all'ingrosso. L'edificio è costituito da altre due unità che eventualmente possono essere disponibili per un ulteriore sviluppo della metratura a disposizione. La proprietà vende l'immobile con un prezzo scontato per spostamento dell'attività in un altra regione. Con una rata del mutuo o del leasing di pari importo del canone di locazione è possibile acquistare e divenire proprietari di questa porzione immobiliare.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 185.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 500 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005
Spese Annue: € 100
Box incluso: SI
Piani edificio: 1
Box: 1
Posti auto: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Strutture vicine
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 185.000
1 Locale | Mq 500 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore