immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 21203383

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In prossimità del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, proponiamo in vendita una porzione indipendente di capannone di metri quadrati 500 circa , alto internamente 7,50 metri , posto al centro di un complesso artigianale di quattro unità.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Dispone di piazzale con fondo in cemento, in parte ad uso esclusivo ed in parte in comune con le altre unità. L'immobile viene consegnato completo di portone carraio con apertura a pacchetto e portoncino pedonale separato, con serramenti esterni installati, privo di impianti, con predisposizione per allaccio utenze elettriche ed idrauliche. Il pavimento interno è di tipo industriale in cemento lisciato e sono presenti le mensole per l'installazione del carroponte. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che dona all'edificio un gradevole aspetto e rende inesistente la manutenzione relativa alla tinteggiatura esterna. La zona industriale dove è inserito il capannone dispone di numerosi parcheggi oltre ad essere ubicata a soli duecento metri dal casello autostradale e ad essere comoda a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Tutt'attorno sono presenti attività di servizi e ristorative che consentono di usufruire agevolmente di attività primarie senza dover necessariamente raggiungere il centro abitato.

UBICAZIONE E CONTESTO
La trafficata strada Provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana congiungendo tra loro il comune di Orzinuovi e la città di Montichiari dista solamente un chilometro così come l'imbocco della strada statale Brescia - Cremona. Per tutte queste caratteristiche la soluzione proposta si presta ad essere utilizzata come deposito merci o magazzino materiali da aziende logistiche, società distributive e case di spedizione. Può essere ugualmente valida opzione come laboratorio artigianale e manifatturiero, oppure divenire sede di attività commerciali all'ingrosso. L'edificio è costituito da altre due unità che eventualmente possono essere disponibili per un ulteriore sviluppo della metratura a disposizione. La proprietà vende l'immobile con un prezzo scontato per spostamento dell'attività in un altra regione. Con una rata del mutuo o del leasing di pari importo del canone di locazione è possibile acquistare e divenire proprietari di questa porzione immobiliare.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 185.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 500 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Strutture vicine
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)

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€ 185.000
1 Locale | Mq 500 ca.
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Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
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    Coordinatrice