immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Manerbio

Capannone Via Toscana, Manerbio Rif.: 20900427

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Collocato a soli duecento metri dal casello autostradale di Manerbio, proponiamo in vendita un recente capannone indipendente singolo di complessivi metri quadrati 2.000 circa con altezza interna utile di metri 7,50.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile è privo di impianto elettrico, predispone di allacci per le utenze elettriche ed idrauliche, in tre soluzioni indipendenti, rispettivamente di metri quadrati 500 circa, metri quadri 570 circa, metri quadrati 930 circa. L'area di pertinenza si sviluppa su tre lati della struttura e in due di questi è con fondo in terra battuta, mentre nella parte frontale con fondo in cemento. Le quattro aperture carraie consentono un'agevole ingresso ai mezzi. I portoni carrai sono alti 4,50 metri e presentano un apertura scorrevole a pacchetto. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, che conferisce all'immobile una buona immagine ed elimina per sempre la manutenzione esterna per la tinteggiatura dell'immobile. L'ambiente lavorativo è molto luminoso, grazie alle numerose finestre che sono disposte lungo tutto il perimetro dell'edificio. Il grado di isolamento e coibentazione della struttura consente di ottenere delle temperature miti durante la stagione invernale e fresche durante quella estiva. La zona industriale dove è insediato il complesso proposto è dotata di numerosi parcheggi per auto e di un'area di sosta per automezzi. In adiacenza dell'ingresso del comparto si trova una cabina elettrica capace di fornire una grande quantità di energia, alle eventuali aziende che ne necessitassero.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il poligono industriale si trova al centro di tre importanti reti viarie della zona: a soli duecento metri si trova lo svincolo d'ingresso della strada statale Brescia - Cremona che collega successivamente all'ingresso / uscita di Manerbio della trafficata strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia bresciana, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare, all'estremità opposta ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista soli duecento metri. Per tutti questi motivi, la soluzione si presta ad utilizzo logistico da parte di società distributive ed operanti nel settore dell'autotrasporto, dei traslochi e delle spedizioni.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Toscana, 15
Cap: 25025
Prezzo: € 680.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 680.000
1 Locale | Mq 2.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore