Capannone in vendita a Manerba Del Garda

Capannone Via Campagnola, Manerba Del Garda

Rif.: 40245134

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Capannone - Ufficio - Manerba D/G

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile che proponiamo in locazione è un capannone posto sulla strada provinciale che collega Salò a Desenzano.
La soluzione ha una metratura complessiva di 330 mq open space con area esterna di circa 800 mq.
Sono presenti due ambienti destinati ad uso ufficio e un bagno completamente ristrutturato.
Predisposizione per canna fumaria.

UBICAZIONE E CONTESTO

Manerba del Garda è un comune italiano di circa 5.400 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia.
Manerba del Garda si trova nella cala tra Punta Belvedere e Punta Portese, sulla costa ovest del Lago di Garda, in provincia di Brescia. È situata nel cuore dei Valtenesi, una zona paesaggistica tra Padenghe e Salò, che è molto conosciuta per la produzione del vino.

Il comune è composto da cinque frazioni: Solarolo, Montinelle, Balbiana, Pieve e Gardoncino. Queste sono sparpagliate sulle colline accanto al meraviglioso Parco della Rocca di Manerba. Il paesaggio presenta le colline moreniche, vigneti e uliveti.

I pochi resti della Rocca di Manerba, una delle fortezze medievali più significative di tutto il territorio del Lago di Garda, distrutta dai veneziani nel 1575, si innalzano su un alto blocco roccioso. Da cui si può godere di una vista mozzafiato del lago, delle colline circostanti, del Monte Baldo fino a raggiungere Torbole - Nago con lo sguardo.

Una delle mete favorite è l'idillica Isola di San Biagio, conosciuta anche come Isola dei Conigli. Molto bello è anche il parco naturale sotto la Rocca, che ospita oltre 400 tipi di piante.
Le risorse economiche più importanti sono la produzione dei famosi vini DOC (Chiaretto, Rosso e Rosso Superiore) e il turismo. Numerosi hotel, appartamenti per le vacanze, bed and breakfast e campeggi adatti alle
famiglie.
Le spiagge di Manerba, lunghe 11 Km, sono ben tenute, attrezzate e spesso adiacenti ai campeggi.
Durante l'anno il comune organizza concerti per giovani e adulti, eventi culturali e cinema all'aperto.

Auto
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (Km 8,30)
Treno
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano.
Aereo
Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerba Del Garda
Indirizzo: Via Campagnola, 34
Cap: 25080
Prezzo: € 320.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 330 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 1
Posti auto: 10
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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2 Locali | Mq 330 ca. | 2 Bagni

Prezzo ridotto di € 10.000 (3,03%)

€ 320.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE DEL BENACO SRL
Partita IVA: 04128010982
Via Campagnola, 34/G
25080 Manerba Del Garda (BS)
TELEFONO
Email: bshlg@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Affiliato
    Francesca Ferrari
    Collaboratrice
    Federica Ghirardi
    Coordinatrice
    Elton Ndregjoni
    Collaboratore