immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Lonato Del Garda

Capannone Via Molini, Lonato Del Garda Rif.: 21997246

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE


La soluzione immobiliare che proponiamo in vendita si trova a Lonato del Garda (BS) sorge su un terreno di 2.100 metri quadri circa. L' immobile si compone di un capannone al piano terra di un complesso di due piani fuori terra dalla superficie superiore ai 900 metri quadri, con uffici, tre servizi igienici di cui due completi di doccia e ampia area cucina.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone in oggetto sorge su un terreno di 2.100 metri quadri circa. Dispone di una superficie di oltre 900 metri quadri e si compone di cinque locali, due ad uso ufficio, uno ad uso laboratorio e un ripostiglio.
Gli uffici, vicini all'ingresso pedonale, sono spaziosi, ben arredati e molto luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. Accanto agli uffici ci sono due servizi igienici, uno riservato alla proprietà e uno ai dipendenti completo di antibagno e locale doccia e un locale cucina funzionante da adibire a mensa.
Porte tagliafuoco permettono il passaggio dall'area uffici, che a livello impiantistico risulta completa di impianto elettrico, di riscaldamento e condizionamento, al laboratorio fornito di riscaldamento a pavimento, condizionamento caldo/freddo e predisposizione per impianto ad aria compressa.
Dal lato opposto, il capannone dispone inoltre di un ulteriore servizio igienico completo di antibagno e doccia, un ripostiglio e un locale spogliatoio.
Un ascensore montacarichi collega questo lato del laboratorio, al piano interrato, di pari metratura rispetto a quanto sopra descritto, lasciato al rustico e aperto su un lato, utilizzabile come rimessa mezzi di trasporto, carico e scarico merci e area magazzino.
Al capannone si accede tramite due vie: al piano terra da un cancellino pedonale antecedente un vialetto con giardino situato, mentre al piano interrato da un cancello automatico controllato da un sistema di videosorveglianza con centrale operativa. L'intero immobile è protetto inoltre da un sistema di allarme centralizzato.
Con tutte le sue caratteristiche risulta essere la soluzione idonea per chi è alla ricerca di una sede operativa per medio/grandi attività produttive che necessitino di uno spazio completo sia a livello impiantistico sia di locali che agevolano la permanenza in azienda dei dipendenti, pronto all'uso e protetto da sistemi di sicurezza di buon livello.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il capannone si trova collocato in zona industriale di Lonato, a pochi chilometri dal casello di Desenzano dell'autostrada A4 Milano - Venezia. La zona è caratterizzata da costruzioni industriali/artigianali di pari tipologia, ben collegata alla strada tangenziale ad altissima percorrenza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Lonato Del Garda
Indirizzo: Via Molini, 49
Cap: 25017
Prezzo: € 1.800.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 900 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 1.000
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 1.800.000
1 Locale | Mq 900 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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