immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Leno

Capannone Via Amerigo Vespucci, Leno Rif.: 21465726

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una rara soluzione di capannone indipendente di metri quadrati 735 circa, con uffici su due livelli, libero sui quattro lati.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile si distingue per il buon livello di finitura con pannellatura in graniglia e per la grande visibilità di cui gode essendo ubicato in posizione dominante. Dispone di uffici- show room disposti su due livelli per totali mq 200 circa e la soluzione è completa di servizi igienici ed impianti. La costruzione sorge nella zona industriale di Leno, si affaccia sulla strada statale 668, e dispone di un grandissimo piazzale pubblico situato di fronte all'ingresso dell'edificio. La costruzione è accessibile mediante un grande cancello carraio con comando di apertura elettrico, mentre la zona uffici dispone di un proprio ingresso pedonale con cancellino disposto sul muretto perimetrale ed ingresso vetrinato. Gli uffici sono composti da grande sala d'ingresso con reception e sala d'aspetto, ufficio riservato o privato e grande ufficio operativo. La scala scenografica con gradini conficcati nella parete, conduce al primo livello dove troviamo un grande spazio aperto, utilizzabile come show room oppure come ulteriore zona direzionale. Grazie alle numerose finestre di cui dispone, il locale espositivo è frazionabile in più soluzioni. Tutta la zona adibita ad uffici è condizionata con impianto caldo e freddo oltre a disporre di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di allarme con antifurto e impianto di cablaggio per rete dati. Il capannone è dotato di due grandi portoni carrai, con apertura a scorrimento, disposti su due lati diversi ed opposti dell'edificio. La zona lavorativa è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di allarme e antifurto che copre anche la zona uffici e dispone di tre postazioni di servizi igienici e di ampio locale spogliatoi. Il pavimento interno è di tipo industriale in cemento liscio, mentre la zona esterna presenta un fondo in cemento antiscivolo.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile dista solamente cinquecento metri dallo svincolo di Leno della trafficata strada statale 668 Lenese, importante arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Cremona, Brescia e Milano, che prende inizio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutta l'ambito territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli quattro chilometri di distanza. La struttura si presta ad un utilizzo artigianale e produttivo. Valida come laboratorio manifatturiero e come deposito merci e magazzino materiali.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Amerigo Vespucci, 3
Cap: 25024
Prezzo: € 510.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.000 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2005

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Carroponte (predisposizione)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
Impianto
  • - Elettrico (oltre 10 KW)
  • - Idraulico
  • - Elettrico
  • - Luce
  • - Telefono
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Allarme
Dimensioni stabile
  • - Lotto
  • - Lunghezza
  • - Uffici
  • - Larghezza
  • - Area esterna
  • - Altezza

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 510.000
3 Locali | Mq 1.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice