immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Leno

Capannone Via Benedetto Croce, Leno Rif.: 20864340

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il capannone che proponiamo in vendita, ha una superficie coperta di circa 3.000 metri quadrati, con altezza interna di metri 7,50, predisposizione uffici per totali 230 mqtri quadrati circa, il tutto sviluppato su un lotto di circa 5.000 metri quadrati. 

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile sorge nella zona industriale di Castelletto di Leno, in fregio alla strada provinciale VIII Leno - Fiesse, a soli due chilometri dal centro abitato di Leno e a tre chilometri dall'ingresso alla trafficata strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica via di collegamento ed arteria di scambio commerciale che attraversa in orizzontale, tutta la zona della Bassa Bresciana, a soli otto chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino che permette di raggiungere le vicine città di Brescia e Cremona in soli venti minuti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Proponiamo in vendita un capannone industriale / artigianale avente una superficie di metri quadrati 3.000 circa, con impalcato, di metri quadrati 220 circa, pronto per la realizzazione di uffici direzionali e/o appartamento, per circa 500 metri quadrati disposti su due piani, con altezza interna i acquisto con formula di affitto a riscatto di metri 7,50, pareti con tamponamento conforme legge 311/06, copertura a doppia falda con pannelli K 0,30, dispone di finestrature in alluminio a taglio termico con vetri thermopan apribili elettricamente, parcheggio di proprietà fronte strada provinciale di metri quadri 1.100 circa, allacci enel-gas acqua e fognature già predisposti. La struttura edificata nell'anno 2010 è costruita con materiali di ultima generazione ed all'avanguardia in fatto di coibentazione e risparmio energetico. L'immobile è dotato di tre ingressi carrai oltre a numerosi portoni con altezza di metri 4,50, realizzati con serramenti con apertura a pacchetto, che permettono l'accesso all'interno della struttura ad automezzi pesanti. La zona industriale dove sorge la costruzione dispone, all'esterno di parcheggi dislocati su entrambi i lati della via. L'edificio si nota per il buon livello di immagine che deriva dalla rifinitura dei pannelli del prefabbricato rivestiti in ghiaietto lavato, alternati ad altri lisci, tinteggiati di colore giallo. Attualmente l'edificio è allo stato di rifinitura al rustico, privo di pavimentazione interna; con serramenti esterni e portoni installati e con piazzale esterno asfaltato. Internamente sono presenti le mensole per l'eventuale installazione del carroponte. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Benedetto croce, -1
Cap: 25024
Prezzo: € 1.600.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 3.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2010
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Finiture esterne
  • - Panelli prefabbricati
  • - Ghiaia di fiume
Stato immobile
  • - Nuovo (da ultimare)
Destinazione d'uso
  • - Laboratorio
  • - Artigianale
  • - Industriale
  • - Produttivo
  • - Magazzino
Dimensioni stabile
  • - Lotto
  • - Lunghezza
  • - Larghezza
  • - Altezza
  • - Cortile
Strutture vicine
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
Settore attività
  • - Artigianali
Strutture accessorie
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Carroponte (predisposizione)
  • - Area parcheggio

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 1.600.000
1 Locale | Mq 3.000 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore