immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA TRADE SRL
Partita IVA: 08243840967
Tel. 0239445505
Email: mi2l9@tecnorete.it
Capannone in vendita a Erbusco

Capannone, Erbusco Rif.: 40006140

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Nella zona industriale e artigianale di Erbusco proponiamo in vendita capannone indipendente su un lotto di circa 5600mq di cui 2600 mq di costruito, 2400mq di area esterna che circonda la proprietà sui quattro lati.

Sul lotto vi è inoltre un’ulteriore superficie edificabile.

Il capannone è suddiviso in tre comparti, ognuna delle quali open space con possibilità all’occorrenza di creare un unico ambiente.

Il primo comparto dispone di una superficie di 1000mq con zona uffici e servizi igienici con doccia, il secondo, anch’esso di 1000mq dispone di un’ulteriore zona ufficio e il terzo di 300mq è posizionato sul fondo.

All'interno dei tre reparti produttivi comunicanti tra loro tramite ingressi carrai, il capannone è privo di pilastri e le pareti sono classificate Rei 120 .

L'altezza attuale dell'immobile è di 5,40 mt.

Tramite ingresso elettrico si accede al piazzale esterno circondato da aree verdi piantumate e ben curate.

Un ampio ingresso carraio posto sul fronte della soluzione conduce alla prima campata del capannone.

All’immobile si accede anche tramite ulteriore ingresso carraio posto sulla seconda campata oppure tramite ingresso pedonale dalla campata più piccola sul fondo.

Completa la soluzione un magazzino seminterrato con una superficie di circa 300mq e un'altezza di 3,5 mt raggiungibile comodamente da mezzi tramite una leggera pendenza del piazzale.

Il capannone si presenta in ottimo stato conservativo.

Il tetto è stato recentemente ristrutturato e dispone di copertura anti-grandine.

Il riscaldamento è autonomo attraverso tubi radianti collegati a centrale termica esterna da modificare in quanto attualmente alimentata da trucioli di legno.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma ed è inoltre installato l’impianto antincendio alimentato da acquedotto pubblico.

La soluzione è posizionato a meno di 2 Km dall'entrata autostradale A4 Rovato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Erbusco
Cap: 25030
Prezzo: € 1.500.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 2.600 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1998
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Deposito
  • - Produttivo
  • - Industriale
  • - Magazzino
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Area esterna
  • - Lotto
  • - Altezza
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato)
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo (Riscaldamento tramite tubi radianti con caldaia)
Servizi
  • - Sistema antincendio (privato/a)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Pesanti
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Spazio manovra tir

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 32,86 kW h/m³ anno

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€ 1.500.000
3 Locali | Mq 2.600 ca. | 2 Bagni
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Affiliato: IMPRESA TRADE SRL
Partita IVA: 08243840967
Via Roma, 116/118
20013 Magenta (MI)
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Email: mi2l9@tecnorete.it
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    Giuseppe Cantoni
    Affiliato
    Daniela Arciero
    Coordinatrice
    Andrea Mandonico
    Collaboratore
    Elisa Ranzani
    Coordinatrice