Capannone in vendita a Concesio

Capannone Via Guido Rossa, Concesio

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita unità immobiliare situata nella zona artigianale/industriale a Sud-Ovest del Comune di Concesio, in Via Guido Rossa. 


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L’immobile in oggetto di forma rettangolare (12,23x35,20 mt) occupa una superficie commerciale coperta di circa 430 mq ed è il risultato di una porzione intermedia di capannone suddivisa in otto unità artigianali; ogni singola unità dispone di area/corte esclusiva per totali 200 mq nei lati est ed ovest ed è in aderenza con le altre porzioni immobiliari nei lati nord e sud.
Il laboratorio, con un’ altezza totale di 6,50 mt, si presenta suddiviso in due aree ben distinte: una produttiva e una zona uffici.
L’area produttiva presenta le normali caratteristiche degli spazi produttivi quali pavimento in battuto di cemento, pareti tinteggiate, infissi in metallo colorato e lucernari con copertura in materiale traslucido.
I locali in oggetto dispongono di impianto elettrico sottotraccia ed impianto di riscaldamento.
L’immobile nel complesso dispone di regolari impianti: allacciamento alla rete fognaria, alle reti di energia elettrica, acqua, gas, metano e telefono; impianto elettrico d’illuminazione a norma e forza motrice. 
La soluzione ha una struttura portante costituita da plinti con pilastri e travi in cemento armato prefabbricato e una copertura a capriata con tegole.
Le pareti esterne tamponanti, divisorie verso le altre proprietà, sono costituite da pannelli cav tinteggiati e blocchi in muratura cls intonacati e tinteggiati; i serramenti esterni sono in metallo e dotati di vetrocamera.
Il lotto, completamente recintato e dotato di cancello carraio motorizzato e pedonale verso la strada comunale a servizio della zona industriale, dispone di doppi ingressi: ad Ovest un cortile d’ingresso pavimentato e recintato, ad Est un ingresso con cortile intercluso verso altre proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge in posizione strategica nella zona industriale e artigianale di Concesio “Campagnola”. I collegamenti sono adiacenti alla principale direttrice che unisce la zona Nord di Brescia alla Val Trompia. Tempo di percorrenza per l’imbocco Autostradale A4 (Brescia -Milano) circa 20 minuti.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Concesio
Indirizzo: VIA GUIDO ROSSA, 8
Cap: 25062
Prezzo: € 290.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 450 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1991
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato (stato originale)
Dimensioni stabile
  • - Uffici
  • - Area esterna
  • - Larghezza
  • - Lunghezza
  • - Altezza
Bagno
  • - Con finestra (privato)
Strutture vicine
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Metropolitana (meno di 2 km.)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
  • - Tangenziali (meno di 3 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Settore attività
  • - Professionali
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
Finiture interne
  • - Open space
Pavimentazione
  • - Cemento

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Mq 450 ca.
€ 290.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it