immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Castenedolo

Capannone Via Del Boscone, Castenedolo Rif.: 40091858

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Proponiamo in locazione un capannone dalla metratura di circa 1180 metri quadri di cui 750 circa di zona produttiva e la restante parte di con uffici e locali tecnici, oltre a servizi e spgoliatoi. Ampia area esterna angolare.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


L'immobile in oggetto si trova all'interno di un complesso artigianale collocato a poca distanza dalla strada statale ad alto scorrimento; tramite l'accesso carraio si accede al piazzale privato per l'accesso dei mezzi, ma è anche presente un ingresso pedonale che fa accedere alla zona uffici direzionale posto sul fronte del capannone.

All'interno di quest'area è possibile effettuare agevolmente le manovre necessarie alla movimentazione dei mezzi di trasporto anche di generose dimensioni e gestire in totale sicurezza le operazioni di carico e scarico di merci e materiali.

L'immobile gode di un accesso carraio indipendente che conduce all'interno di un ambiente, dell’altezza di 7,5 metri , open space sormontato da una copertura con lucidi, che garantiscono una buona permeazione della luce naturale durante il giorno. Qualora per l'attività svolta fosse necessario installare il carroponte, questo è possibile in quanto sono presenti le mensole per il carroponte.

La palazzina uffici si sviluppa su due piani. Al piano terra con diretta adiacenza alla struttura artigianale sono presenti una comoda zona deposito, un magazzino per eventuali minuteria o locale tecnici, la zona spogliatoi e i servizi che sono numerosi oltre alla presenza della zona doccie. Al piano primo è presente tre ampie stanze di cui una open space , volendo frazionabile, ad uso ufficio oltre ai servizi igienici.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'edificio si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni arteria stradale della zona. Si trova a poche centinaia di metri dalla principale dorsale che attraversa Castenedolo, attraversandolo da Nord a Sud e collegandolo alla vicina città di Brescia ed in direzione opposta al grande centro di Montichiari. Sorge a soli 5 chilometri dall'ingresso di Brescia est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, punto da dove prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale di collegamento che unisce tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Anche l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è ugualmente vicino essendo distante solamente sei chilometri. La strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud dista solamente 3 chilometri e consente di raggiungere tutti i principali quartieri della città di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Del Boscone, 54
Cap: 25014
Prezzo: € 570.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 1.180 ca.
Locali: 8
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2002
Nuda proprieta: SI
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Posti auto: 5
Spogliatoi/servizi igienici: 6
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2002

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (aerotermo, a pavimento)
Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 319,35 kW h/m² anno

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€ 570.000
8 Locali | Mq 1.180 ca. | 6 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile