immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Castenedolo

Capannone Via Artigiani, Castenedolo Rif.: 21632155

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 660 metri quadri altezza interna utile di 7,00 metri. L'immobile viene ceduto in vendita, oppure con la formula dell'affitto a riscatto. Quest'ultima opzione consente, mediante il versamento di una caparra iniziale ed il conferimento di ulteriori caparre o rate per un periodo di 24 mesi, di disporre del bene immediatamente, di utilizzarlo e di ridurre o diminuire il valore di riscatto dello stesso alla fine del periodo stabilito.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il capannone qui presentato fa parte di complesso artigianale composto da diverse unità indipendenti e dispone di una area esterna propria, con piccolo piazzale privato e un giardino inserito in corrispondenza dell'accesso pedonale. I pilastri strutturali perimetrali che sorreggono la copertura sono dotati di mensole per l'eventuale installazione del carroponte. Il capannone dispone di un grande accesso carraio con portone apribile a pacchetto, che consente l'ingresso al coperto anche ad automezzi di grandi dimensioni. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato, mentre l'area esterna presenta un cortile realizzato in cemento antiscivolo. All'interno della struttura sono stati aggiunti due uffici direzionali, completi dal punto di vista impiantistico e collocati al piano terra, così come i servizi igienici. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un appartamento bilocale pronto per essere utilizzato, collocato in corrispondenza dell'area direzionale. La zona industriale dove si inserisce la costruzione è dotata di numerosi parcheggi disposti su entrambi i lati delle via d'accesso e di aree di sosta libere per automezzi. Questo immobile, inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico installato sopra il tetto, con una potenza pari a 70 kw; ciò consente un notevole vantaggio economico rimborsato dal Gestore dei Servizi Energetici con disponibilità residua di 17 anni di contributi diretti.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento dell'edificio è ottimale, in quanto si trova direttamente collegato con Via Brescia, importante strada che collega Castenedolo alla città ed in senso opposto al grande centro di Montichiari. L'immobile dista solo 4 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia, da dove prende avvio la strategica e trafficata bretella autostradale denominata Corda molle, che collega tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada BREBEMI, dal casello barriera di Chiari; dista solo 7 chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana e 4 chilometri dalla tangenziale Sud di Brescia. L'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari è distante solamente 7 chilometri dal complesso.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Artigiani, 7
Cap: 25014
Prezzo: € 475.000
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 660 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1995
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Strade grossa percorrenza (Esistente)
  • - Giardini pubblici (Esistente)
  • - Bar (Esistente)
  • - Centro commerciale (Esistente)
  • - Scuola (Esistente)
  • - Ristorante (Esistente)
  • - Aereoporto (meno di 3 km.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Parcheggio pubblico (Esistente)
  • - Autostrade (meno di 3 km.)
  • - Supermercato (Esistente)
  • - Vie di passaggio (Esistente)
  • - Mezzi pubblici (Esistente)
  • - Farmacia (Esistente)
Riscaldamento
  • - Autonomo (robur, gas)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 385,75 kW h/m³ anno

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€ 475.000
Mq 660 ca.
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Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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