immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Tel. 0306345326
Email: bscsa@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Capannone in vendita a Brescia

Capannone, Brescia Rif.: 40023743

Già 1 persona ha richiesto informazioni su questo immobile!

Nella zona Industriale di Brescia proponiamo in affitto capannone industriale di circa 3600 mq.

Le prime due campate, di 1200mq ciascuna, sono completamente open space e vi si accede tramite due ingressi carrai frontali e uno laterale, all’interno è stata realizzata una piccola zona uffici e dispone di servizio igienico.

La terza campata, di altri 1200mq è separata dalle altre due tramite pareti in muratura , con possibilità di ripristinare in un unico locale e vi si accede tramite un ingresso carraio frontale e uno laterale.

Attualmente la terza campata è affittata ad un’azienda di prim’ordine con ottime referenze.

Il contratto d’affitto ha scadenza gennaio 2023 ( canone annuo € 40.240 + IVA ).

Ogni campata dispone di mensole per l’installazione del carroponte con portata 15ton.

L'impianto elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma.

Vi è inoltre palazzina uffici di rappresentanza, indipendente dal capannone, con elegante giardino ben tenuto e fronte strada accessibile tramite cancellino pedonale.

La palazzina è di circa 260 mq, si estende su due livelli, cablata, riscaldata e raffrescata.

Ingresso al piano terra, ampio locale open space semiarredato, due uffici privati e servizio igienico.

Una scalinata conduce al primo piano suddiviso in sei locali, zona ristoro e doppi servizi con arredamento su misura.

Al piano terra, tramite porta esterna alla palazzina, vi è inoltre una zona spogliatoio e doppi servizi e doppie docce per personale.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono a norma.

Completa la soluzione un ampio piazzale privato di pertinenza di circa 3000mq che circonda la proprietà su tre lati con spazio manovra e sosta bilici e possibilità di utilizzo pesa industriale.

Possibilità di edificare ulteriore area.

Sul fronte della soluzione, sono inoltre disponibili numerosi posti auto riservati alla proprietà.

Zona strategica, a pochi passi dalla città e dalle principali vie di comunicazione quali tangenziali e autostrade.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25125
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 3.600 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 7
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 1980

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil, Nella zona uffici)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, Cinque bagni)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
Riscaldamento
  • - Autonomo (Nella zona uffici)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Autostrade (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Rimesse
  • - Posto auto (Posti auto riservati fronte immobile)
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Deposito
  • - Industriale
  • - Magazzino
Impianto
  • - Generico (a norma)
  • - Idraulico (a norma)
  • - Termoidraulico (a norma)
  • - Luce (a norma)
  • - Telefono (a norma)
  • - Dati (a norma)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Area parcheggio
  • - Spazio manovra tir
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Pesanti
  • - Professionali

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 82.11 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 82.11 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

Informazioni in agenzia
3 Locali | Mq 3.600 ca. | 7 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Partita IVA: 03625420983
Via Padova, 3
25125 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsa@tecnocasa.it
    Simona Forti
    Affiliata
    Giuliano Galanti
    Responsabile
    Vilma Gasparini
    Collaboratrice
    Anna Rita Martimucci
    Coordinatrice
    Maria Grazia Sigalini
    Coordinatrice