immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Tel. 0302640883
Email: bsho2@tecnocasa.it
Capannone in vendita a Borgosatollo

Capannone, Borgosatollo Rif.: 22004590

BORGOSATOLLO - VENDESI : COMPLESSO INDUSTRIALE DI CIRCA 4.770 MQ SU LOTTO DI 11.000 MQ.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE : il lotto di circa 11.000 mq si presenta interamente recintato da un muro cieco composto da pannelli prefabbricati in c.a. dall'altezza di circa 2 mt. I cancelli sono 2, ambedue elettrici, migliorano la fruibilità dell'immobile. Il transito e le manovre interne all'area si presentano agevoli anche per un elevato numero di mezzi autoarticolati grazie ai piazzali interamente pavimentati in asfalto e alle ampie aperture di cui i capannoni sono dotati.
Nel piazzale, in corrispondenza dell'entrata principale del capannone, è collocata la pesa con portata max da 80 ton e bilancia digitale installata ex novo nel 2009.
Il compendio immobiliare oltre all'area suddetta consta di due capannoni adiacenti ( superficie totale dei capannoni mq 4215 ) all'interno dei quali è presente un blocco autonomo di uffici e servizi di circa 100 mq , una palazzina in cui trovano sede gli uffici al P.T. e l'appartamento del custode al piano primo con 2 autorimesse.
Capannone grande : è interamente costruito in carpenteria metallica, sia per le strutture portanti che per la copertura, il manto è realizzato in lamiera. Il pavimento interno è in calcestruzzo.
Capannone piccolo: è costruito in C.A. prefabbricato, sia per le strutture portanti che per la copertura, manto realizzato in lamiera.
Uffici P.T. : sono stati fatti oggetto di un pesante intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2013. Sono completi di servizi e impianti a norma. La loro superficie è di circa 263 mq.
Appartamento del custode : sito a piano primo della palazzina uffici, si raggiunge grazie ad una scala interna esclusiva; è composto da atrio di ingresso, soggiorno, cucina aperta sul soggiorno, bagno, disimpegno, ampia camera matrimoniale e due camere singole. Superficie appartamento 114 mq - superficie terrazza 136 mq - superficie autorimessa 37 mq.


UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.


Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Borgosatollo
Cap: 25010
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 4.770 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1980
Box: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (2 ingressi indipendenti con cancello elettrico)
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
Impianto
  • - Luce (a norma)
  • - Elettrico (a norma)
  • - Telefono (a norma)
Settore attività
  • - Artigianali
Dimensioni stabile
  • - Area esterna
  • - Altezza
  • - Uffici
Strutture accessorie
  • - Mensa (a cielo chiuso)
  • - Palazzina terziaria (palazzina uffici)
  • - Spazio manovra tir (a cielo aperto)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori, riscaldamento presente sia negli uffici che nell'appartamento)
Bagno
  • - Con balcone (per l'appartamento)
  • - Con finestra (privato, maschio/femmina, per gli uffici)
  • - Con finestra (privato, per il capannone)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, sia per gli uffici che per l'appartamento)
Destinazione d'uso
  • - Produttivo (categoria catastale D7)
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 113,38 kW h/m² anno
Informazioni in agenzia
Mq 4.770 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: SERVIZI PER L'IMPRESA SRL
Partita IVA: 02371810983
Via Enrico Mattei, 13/15
25020 Poncarale (BS)
TELEFONO
Email: bsho2@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Fabrizio Calabria
    Affiliato
    Matteo Costanzi
    Responsabile
    Stefano Cividati
    Collaboratore
    Luana Tidoni
    Collaboratrice