immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Attività in vendita a Leno

Attività Via Badia, Leno Rif.: 22001530

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita attività di Tabaccheria, edicola e lottomatica, con oltre vent'anni di storicità, sita in ben avviato complesso direzionale commerciale del comune di Leno, importante cittadina della bassa bresciana, facilmente raggiungibile da importanti direttive e arterie che attraversano tutta la provincia di Brescia. L'attività viene svolta in un locale di circa 120 metri quadrati, oltre a locale magazzino al piano interrato. L'immobile è dotato di ampie vetrine numerosi parcheggi.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'attività è posta all'interno di un complesso commerciale dove sorgono numerose attività attrattive per il pubblico, come ristorante, bar, negozi di vario tipo, fruttivendolo e attività di servizio di vario tipo quali studio di commercialisti, studi medici, agenzie viaggi e altre attività di vario tipo.
Il locale è di circa 60 mq al pian terreno a pianta rettangolare, oltre 60 mq al piano primo ad oggi utilizzati come appartamento privato ed ulteriori mq 60 ad uso magazzino e ufficio privato posti al piano interrato, ottimo per disporre in maniera ordinata di una numerosissima quantità di merce e di scorte vari
Caratteristica principale oltre all'ampio bacino d'utenza che la tabaccheria può raggiungere, è sicuramente l'ampio parcheggio della quale può disporre, essendo collocata in posizione strategica all'ingresso del complesso. Importantissima la varietà di merce offerta che oltre alla distribuzione di Tabacchi, offre anche la possibilità di gestire tutto il reparto Lottomatica oltre che ai classici gratta e vinci, alla cartoleria varia e scolastica in quanto molto vicini all'istituto tecnico V. Capirola, si cedono inoltre le altre licenze che permettono la vendita di profumi e oggettistica varia per regali. All'esterno in posizione molto comoda e facilmente accessibile sono installate due nuovissime macchinette per la distribuzione dei tabacchi H 24.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'attività è collocata in zona visibilissima e frontale ai parcheggi, visibile su ben tre lati, inoltre la vicinanza ad un bar/ristorante molto ben avviato fa si che goda di una visibilità molto ampia e benefici positivamente dell'indotto delle attività limitrofi in quanto punti di riferimento dei cittadini.
Nello specifico, l'attività è in grado di offrire un'ampia serie di servizi alla clientela come ad esempio vari tipi di articoli da regalo, figurine di diverse tipologie, oggettistica da regalo, oltre naturalmente i numerosissimi giornali settimanali, quotidiani ecc, molto sviluppato è anche il servizio di cartoleria offerto in quanto la vicinanza alla scuola principale del paese garantisce una buona clientela costante nel tempo.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Badia, 90
Cap: 25024
Prezzo: € 160.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 160 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Attività
Anno di costruzione: 1000

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco
  • - Cieco
Strutture vicine
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 160.000
3 Locali | Mq 160 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice